一、房屋征收期限1年怎么算
房屋征收期限 1 年通常从房屋征收决定公告之日起开始计算。这 1 年包含了征收前期的各项准备工作时间、与被征收人协商谈判的时间以及可能出现的行政复议、行政诉讼等法律程序所耗费的时间。
在具体计算时，要明确各个阶段的时间节点。前期准备工作可能需要一定时间，如确定征收范围、制定征收补偿方案等。与被征收人协商谈判过程中，若双方意见分歧较大，可能会耗费较多时间。若被征收人对征收决定不服申请行政复议或提起行政诉讼，复议或诉讼期限也应计入这 1 年期限内。总之，要根据实际情况综合考量，确保征收工作在规定期限内依法进行。
二、房屋征收评估收费怎么收
房屋征收评估收费通常按照以下方式收取：
1. 一般由房地产价格评估机构按照政府规定的标准向委托人收取评估费用。评估费用的收取标准会根据评估对象的规模、复杂程度等因素确定，通常以评估总价的一定比例来计算。
2. 例如，对于普通住宅的评估，收费标准可能在评估总价的 0.3%-1%之间。对于商业用房等大型或复杂的评估对象，收费标准可能会相应提高。
3. 在一些情况下，政府可能会对特定类型的房屋征收评估给予一定的补贴或减免，以减轻被征收人的负担。具体的收费标准和补贴政策会根据当地的相关规定来执行。
总之，房屋征收评估收费是按照政府规定的标准进行收取的，并且在一些情况下可能会有补贴或减免政策。被征收人在进行房屋征收评估时，应了解相关的收费标准和政策，以避免不必要的费用支出。
三、房屋征收评估怎么做
房屋征收评估通常按照以下步骤进行：
1. 选定评估机构：由房屋征收部门在规定时间内通过公开摇号等方式选定具备相应资质的评估机构。
2. 实地查勘：评估机构工作人员对被征收房屋的区位、用途、建筑面积等情况进行实地查勘，记录详细信息。
3. 收集资料：收集与被征收房屋相关的规划许可证、土地使用证等资料，为评估提供依据。
4. 制定评估方案：根据实地查勘和收集的资料，制定合理的评估方案，确定评估方法和技术路线。
5. 进行评估测算：运用合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，对被征收房屋的价值进行测算。
6. 撰写评估报告：将评估过程和结果以书面形式撰写成评估报告，内容包括评估依据、评估方法、评估结果等，并由评估人员签字盖章。
7. 送达评估报告：将评估报告送达被征收人，被征收人对评估结果有异议的，可以在规定时间内申请复核评估或专家鉴定。
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