一、多少年房龄会动迁
一般来说，并没有固定的多少年房龄就一定会动迁的标准。
动迁通常是根据城市规划、基础设施建设、公共利益等多种因素来决定的。在一些老旧城区，可能房龄达到二三十年甚至更短时间，就会因为城市更新等需求而进行动迁。但在一些新区或发展相对稳定的区域，可能房龄达到四五十年甚至更久也不一定会动迁。
而且，即使房龄符合一定条件，也需要经过相关部门的评估、规划等程序后才会确定是否动迁。同时，不同地区的政策和实际情况也有所差异，有些地区可能会对特定类型的房屋或区域有更明确的动迁年限规定，而有些地区则相对灵活。
二、房屋动迁租户赖着不走怎么办
遇到房屋动迁租户赖着不走的情况，可通过以下方式处理。
1. 与租户协商：尝试与租户沟通，了解其不愿搬走的原因，如是否存在搬迁补偿等问题。通过友好协商，寻求双方都能接受的解决方案，如给予一定的搬迁期限或合理补偿等。
2. 发送搬迁通知：若协商无果，可向租户发送正式的搬迁通知，明确告知其搬迁的时间和要求，并保留通知的送达证据。
3. 法律途径：如果租户仍拒不搬走，可向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋。在诉讼过程中，需提供相关的房屋动迁文件和通知等证据，以证明自己的合法权益。法院会根据具体情况作出判决，强制租户搬离房屋。
总之，在处理房屋动迁租户赖着不走的问题时，应先尽量协商解决，若协商不成则及时采取法律手段，以维护自己的合法权益。
三、房子征收了还能申请宅基地吗
一般情况下，房子征收后不能再申请宅基地。因为宅基地的分配是基于农村集体成员的身份和原有住房情况等因素，当房屋已被征收，意味着原有的宅基地使用条件已发生改变。
然而，在一些特殊情况下可能存在例外。比如，若征收后原宅基地上的家庭成员仍为农村集体成员且无其他稳定居住场所，经相关部门批准，可能会允许重新申请宅基地。但这种情况通常需要符合严格的条件和程序，包括提交相关证明材料、经过集体讨论等。
总之，通常房子征收后不能随意申请宅基地，但特殊情况下经审批可能有一定机会，具体需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
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来源：中国法院网-房子征收了还能申请宅基地吗，房屋被征收后还可以收房租吗