一、拆迁安置房能买不动产权吗
拆迁安置房能否办理不动产权证，需要考虑多方面因素。
一般来说，只要是合法的拆迁安置项目，手续完备，安置房是可以办理不动产权证的。但也有一些安置房可能存在土地性质、规划审批等问题，导致办证困难。
办证时间也因各地政策和具体情况而异。购买拆迁安置房时，要审查拆迁安置协议、房屋产权归属证明等文件，了解是否具备办证条件。
此外，有些地区对拆迁安置房的交易有限制和规定，比如规定一定年限内不得上市交易。所以，购买前一定要充分了解相关情况，降低法律风险。
二、海南青苗征地如何补偿
在海南，青苗征地补偿通常会考虑青苗的种类、生长阶段、市场价值等因素。一般来说，补偿标准由当地政府根据相关法律法规和政策制定。
首先，要确定被征土地的权属清晰。补偿费用包括青苗的实际价值、可能的预期收益等。
补偿方式可能是货币补偿，也可能在符合条件的情况下采取青苗异地移植等方式。
您需要关注当地政府发布的征地补偿安置方案，那里面会有详细且具体的补偿标准和方式。如果对补偿标准不满意，要及时通过合法途径提出异议，申请协调或裁决。但要注意，在征地过程中，不能抢栽、抢种青苗以获取额外补偿，否则可能无法获得相应补偿。
三、征地补偿如何分配方案
征地补偿的分配方案通常遵循以下原则：
首先，土地补偿费归农村集体经济组织所有。但在分配时，应主要用于被征地农户。
安置补助费必须专款专用，用于安置被征地农民。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
在具体分配中，应综合考虑被征地农户的土地承包经营权面积、家庭人口数量等因素。同时，分配方案需经村民会议或村民代表会议讨论决定，并进行公示。如果您对所在地区的征地补偿分配方案存在疑问或认为不合理，建议及时咨询当地政府相关部门或寻求法律帮助。
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来源：中国法院网-征地补偿如何分配方案，征地补偿分配方案中村集体成员被区分对待违法吗?