一、地震多久前可以征收房屋
在一般情况下，并没有明确规定地震多久前可以征收房屋。征收房屋通常需要依据相关的法律法规和程序进行。
如果是因地震等自然灾害导致房屋受损严重，需要进行征收，一般会在灾害发生后，经过专业的评估机构对房屋的受损情况进行评估，确定房屋无法修复或修复成本过高，且符合征收的法定条件时，才会启动征收程序。
同时，征收房屋还需要经过一系列的法定程序，如征求公众意见、进行公告、组织听证等，以保障被征收人的合法权益。具体的时间节点会因不同的地区、不同的案件情况而有所差异，无法一概而论。
总之，地震后征收房屋是一个较为复杂的过程，需要依据法律规定和实际情况来确定，不能简单地规定一个固定的时间期限。
二、抵押房屋如何征收
抵押房屋的征收较为复杂。首先，征收部门在征收抵押房屋时，应保障抵押权人的合法权益。一般会与抵押权人就抵押物的处置等相关事宜进行协商，确保抵押权的实现。其次，若房屋征收导致抵押权消灭，征收部门应依据相关规定对抵押权人进行补偿。补偿的金额通常根据抵押物的价值、抵押所担保的债权数额等因素来确定。最后，在征收过程中，各方应严格按照法律规定的程序进行操作，保障当事人的合法权益。同时，对于抵押房屋的征收，不同地区可能会有具体的实施细则和规定，需要根据当地的实际情况来具体处理。
三、定向征收土地合法吗
定向征收土地在符合法定条件和程序的情况下是合法的。
1. 合法的前提是必须基于公共利益的需要。如建设基础设施、公共服务设施等，这是征收土地的首要合法性依据。
2. 要遵循法定程序。包括依法进行土地征收的公告、听取被征地农民的意见、组织听证、进行补偿安置方案的制定和公告等一系列程序，确保被征地农民的合法权益得到保障。
3. 补偿标准要合理合法。应按照相关法律法规的规定，给予被征地农民公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以保障被征地农民的生活水平不降低。
只有在同时满足以上条件时，定向征收土地才是合法的。
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来源：中国法院网-定向征收土地合法吗，定向拿地标准