一、一房三个户口拆迁怎么处理好
在面对一套房子有三个户头,牵涉到拆迁事宜的时候,首先你得搞清楚你们那儿的拆迁规定是啥样儿的。
一般来说哈,补偿款项是这样计算的:房子归谁的啊?这个房子是不是合法使用的呢?还有就是这个户口里到底住了多少人这些都是要考虑进去的。
所以,我建议你最好还是找你们那里负责拆迁的部分去问一问,详细了解一下人家打算怎么给你补偿,还有也别忘了请教一下专业的律师,让他们帮你看看你的权益能不能得到充分保护。
另外,你还可以跟那两个户头的人商量一下,尽量找到大家都能接受的解决办法,这样才能保证整个拆迁过程能够顺利进行哦!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁红线图怎么看
你看到的那个房子的拆迁红线图实际上就是告诉你拆迁范围和标准化的那个东西,一般都是政府或者投资房这种大头子提供给你看的。
下面我帮你好好分析一下这个东西吧:所谓的红线,其实就是这个地图上用红色线条画出来的那个线框,恰好就是拆迁的大致范围。
那里面包括了很多你应该知道的东西,比如说你家的房子、周围的马路啦、还有那些绿色的草坪等等。
这些都是红线图里会详细标注出来的。
而且呢,这个红线图还是我们进行拆迁工作的重要法律依据之一哦,它可是有法律效应的。
所以啊,你得好好看看这个红线到底是怎么走的,还有它的范围到底有多大,这样才能确定你家的房子是不是在红线里面。
另外,你还需要注意一下这个红线图的比例尺,这样才能保证你对拆迁范围有个准确的认识。
如果你对这个红线图有什么不明白的地方,别犹豫,赶紧去请教一些专业的律师或者规划师,他们肯定能给你一个满意的答案。
最后,你还得搞清楚这个红线图背后所代表的权利和义务,比如补偿的标准啦、搬家的时间啦等等。
如果你觉得这个红线图有点儿复杂,你也可以去找相关的官方机构,让他们给你解释一下这个红线图到底是怎么回事。
当然了,拿到这个红线图之后,你可得好好保管着,说不定以后还能用得上呢。
三、商住两用房拆迁怎么补偿
商住房在面临拆迁时,补偿的内容可谓五花八门,究竟补偿多少也是要看当地政府的政策和规定来决定的。
先来说说怎么评估赔偿吧,通常情况下都是由政府部门或者专业机构根据房子本身的属性、使用目的以及市值这些因素来进行估价,然后再按照这个价格给到相应的金钱补偿,或者给你别的房产进行置换。
接下来,因为拆迁而产生的搬家费、停工停产所带来的损失等等,政府都会考虑并进行适当的补偿。
另外呢,还有可能会给到你土地使用权的补偿,甚至对你店面经营损失进行补偿等等。
最重要的一点就是,补偿整个过程要做到让大家都明明白白、开开心心的,合理地认定被拆房屋的价值,让当事人觉得这个补偿能够尽可能多地挽回他们的损失才行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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