一、抵押房产基本条件有哪些
抵押房产需满足一系列基本条件，主要包括以下方面：
一是产权明晰。抵押的房产必须产权清晰，无产权纠纷，拥有合法的房屋所有权证或不动产权证书，能证明产权归属。若房产存在多个共有人，需经所有共有人书面同意抵押。
二是房产符合规定。通常要求房产具备良好的使用状态，不是危房或已被依法查封、扣押、监管等限制交易的房产。一般需有稳定的结构和一定的使用价值。
三是借款人具备还款能力。抵押房产往往是为了获取贷款等融资，借款人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，以确保有能力按时偿还借款本息。
四是符合金融机构或相关方要求。不同的金融机构可能会根据自身政策和风险评估标准，对抵押房产的房龄、地理位置、市场价值等方面有具体要求，例如房龄一般不宜过长。
二、房屋抵押单方是什么意思
房屋抵押单方，一般是指在房屋抵押行为中仅由一方作出相关意思表示或实施相关行为。
在正常的房屋抵押法律关系中，通常涉及抵押人和抵押权人双方。抵押人是将房屋作为抵押物提供担保的一方，一般为房屋的所有权人；抵押权人是接受抵押物以保障自身债权实现的一方，比如债权人。
但所谓的“单方”情况可能有不同情形。一种可能是抵押人单方面决定将房屋设定抵押，但还未与抵押权人达成正式的抵押合意，比如房屋所有权人自行准备相关材料，意图寻找合适的债权人进行抵押融资，此时只是其单方有抵押意向。另一种可能是在抵押关系已经成立后，一方单方面做出一些涉及抵押房屋的行为，例如抵押人未经抵押权人同意，单方面尝试处置抵押房屋。
不过，房屋抵押是一种重要的民事法律行为，要产生有效的抵押法律后果，一般需要双方按照法律规定和合同约定共同完成相关程序和履行相应义务。
三、房屋抵押权利人什么意思
房屋抵押权利人是指在房屋抵押关系中，享有抵押权的一方。具体阐释如下：
当房屋所有权人（即抵押人）为了担保债务的履行，将自己的房屋设定抵押时，接受该抵押的债权人就成为房屋抵押权利人。例如，甲向银行贷款，为担保贷款的偿还，甲将自己的房屋抵押给银行，此时银行就是房屋抵押权利人。
房屋抵押权利人拥有一系列重要权利。其一，优先受偿权。若抵押人未能按时履行债务，抵押权利人有权在依法处置抵押房屋后，从所得价款中优先受偿。其二，保全抵押权的权利。当抵押人的行为可能导致抵押房屋价值减少时，抵押权利人有权要求抵押人停止其行为。若房屋价值已经减少，抵押权利人有权要求抵押人恢复房屋价值或提供与减少价值相当的担保。
总之，房屋抵押权利人在房屋抵押法律关系中处于重要地位，其权利受法律保护。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房产基本条件有哪些要求
●抵押房产基本条件有哪些呢
●抵押房产抵押
●抵押房产的条件
●抵押房子需要什么流程
●抵押房屋贷款需要些什么条件
●抵押房产的法律时效多少年
●抵押房产基本条件有哪些呢
●房产抵押房子要求
●抵押贷款房屋条件
●房屋抵押单方是什么意思啊
●房产单方抵押贷款
●抵押单方违法吗
●房产抵押单方签字
●房产抵押单方面可以解压吗?
●单方抵押什么罪名
●抵押房子单签
●房屋抵押单签违法吗
●单方抵押贷款
●房子抵押单签是什么意思
来源：头条-房屋抵押权利人什么意思，房屋抵押权人的权利义务有哪些