一、地皮抵押的房子能买吗
地皮抵押的房子存在一定购买风险，需谨慎考量。
从法律角度，已抵押的房屋，在未解除抵押前，房屋所有权存在权利限制。若抵押人未能按时履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物，可能导致购房者面临房屋被拍卖等风险，届时购房者可能既无法取得房屋所有权，已支付的购房款也难以追回。
不过，并非绝对不能购买。若抵押人告知购房者房屋抵押情况，并在购房合同中明确约定相关处理方式，如在一定期限内解除抵押等，同时购房者做好充分调查，了解抵押人偿债能力及抵押情况真实性，且该房屋价格等方面有足够吸引力，经综合评估后可考虑购买。但建议在购买前要求抵押人解除抵押，消除权利瑕疵，确保交易安全。在整个交易过程中，最好聘请专业律师介入，审核相关合同及办理手续，以最大程度降低风险。
二、农村宅基地抵押房能买吗
农村宅基地抵押房不建议购买。
从法律层面分析，农村宅基地归集体所有，村民只有使用权。宅基地及其上房屋具有较强的人身属性，与集体经济组织成员资格紧密相连。法律明确限制宅基地的流转，禁止向本集体经济组织以外的人转让。
购买抵押的农村宅基地房存在诸多风险。一方面，若抵押人无法履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物，购买人可能面临房屋被拍卖、失去房屋的风险。另一方面，由于宅基地的特殊性质，非本集体经济组织成员购买后，无法办理合法的产权过户手续，难以获得完整的物权保障。一旦发生纠纷，购买人的权益很难得到有效维护。
若购买人是本集体经济组织成员，且满足宅基地申请条件，在了解房屋抵押情况、确保交易合法合规并办理完善手续的前提下，可谨慎考虑购买。但总体而言，购买农村宅基地抵押房要充分权衡风险。
三、可以买农村的抵押房子吗
购买农村抵押房子需谨慎考虑多方面因素。
首先，要明确农村房屋的土地性质通常为集体土地。在集体土地上的房屋流转存在一定限制，一般只能在本集体经济组织成员之间进行。非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能面临合同效力被认定无效的风险。
其次，对于已抵押的农村房屋，需审查抵押情况。若房屋抵押未经合法程序解押，购买后可能因抵押权的存在导致诸多问题，比如债权人在债务无法清偿时，可能依法行使抵押权，从而影响购房者对房屋的权益。
再者，要确保房屋的产权明晰。核实房屋是否存在其他纠纷或产权瑕疵，避免购买后陷入不必要的法律纷争。
总之，在考虑购买农村抵押房子时，务必充分了解当地的法律法规和政策，核实房屋产权及抵押状况，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益，降低法律风险。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●地皮抵押的房子能买吗现在
●地皮抵押贷款有什么后果
●地块抵押了能过户么
●地皮抵押需要什么手续
●地皮可以抵押给银行贷款吗
●地皮被抵押不能办房产证
●地皮抵押和房屋抵押区别
●地皮抵押贷款有什么后果
●地皮抵押给银行
●地皮可以抵押吗?
●农村宅基地抵押房能买吗现在
●农村宅基地抵押房能买吗多少钱
●农村宅基地房子可以抵押贷款吗?
●农村宅基地房屋抵押
●农村宅基地抵押是否符合法律规定
●农村宅基地可否抵押
●农村宅基地上的房屋能做抵押的额度
●农村宅基地上的房屋可以拿来抵押贷款吗?
●农村宅基地能够抵押贷款吗
●农村宅基地上房屋可以抵押吗
来源：头条-可以买农村的抵押房子吗，农村住房可以抵押吗