一、借条还款日期过了三年还能起诉吗法院
借条的还款日期过了三年，是否还能起诉到法院呢？这是一个在法律实践中经常会遇到的问题。诉讼时效是三年，从还款日期届满之日起计算。如果还款日期过了三年，在某些情况下仍然可以起诉。
然而，诉讼时效并非绝对的不可突破。如果在三年期间内，债权人曾向债务人主张过权利，比如通过电话、短信、邮件等方式催要欠款，或者债务人曾经表示愿意还款，那么诉讼时效就会中断，重新开始计算三年。
另外，如果债务人在还款日期过后一直逃避债务，没有任何还款的意愿和行为，债权人在三年后起诉，法院通常会根据具体情况进行审查。如果债权人能够提供充分的证据证明其一直在主张权利或者债务人存在恶意逃避债务的行为，法院可能会支持债权人的诉讼请求。
但如果债权人在三年期间内没有任何主张权利的行为，且债务人也没有表示愿意还款，那么超过三年后再起诉，法院很可能会以诉讼时效已过为由驳回债权人的诉讼请求。
所以，借条还款日期过了三年能否起诉到法院，需要根据具体情况进行判断。债权人应及时关注诉讼时效，在时效期间内采取适当的措施维护自己的合法权益。
二、欠债两年不还怎么办
当遭遇欠债两年不还的情况时，我们可以采取以下一些措施来维护自身的合法权益。
首先，我们应该尽量与欠债方进行友好沟通，尝试了解他们不还钱的原因，也许是存在一些误解或者暂时的困难。通过诚恳的交流，有可能促使他们主动还款或者制定一个还款计划。
如果沟通无果，我们可以收集相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等，这些证据是我们主张债权的重要依据。有了充分的证据，我们可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要详细陈述债务的事实、金额以及还款期限等关键信息，请求法院判决欠债方归还欠款。
同时，我们也可以通过委托律师的方式来处理债务纠纷。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验，能够更好地为我们提供法律建议和代理诉讼。
此外，还可以通过向相关部门举报欠债方的失信行为，如将其列入失信被执行人名单等，给欠债方施加一定的压力，促使他们尽快履行还款义务。
总之，面对欠债两年不还的情况，我们不能坐以待毙，要积极采取行动，通过多种途径来维护自己的合法权益。
三、房产抵押贷款需要房产证原件吗怎么办
在进行房产抵押贷款时，房产证原件是否是必需的呢？这是许多人关心的问题。
大部分情况下房产抵押贷款是需要房产证原件的。因为房产证是房产所有权的重要凭证，银行等贷款机构需要通过原件来核实房产的真实性、合法性以及价值等关键信息。
然而，也并非绝对。在一些特殊情况下，可能会有其他的替代方式。比如，若房产证原件暂无法提供，借款人可以向贷款机构说明原因，并提供相关的证明材料，如房产证复印件加盖公章、房产登记证明等，以证明其对该房产的所有权和相关权益。
如果确实需要使用房产证原件进行抵押登记等手续，借款人应提前做好准备，确保能够及时提供。同时，在办理房产抵押贷款的过程中，借款人要与贷款机构保持密切沟通，了解整个流程和要求，积极配合办理相关手续，以确保贷款申请能够顺利通过。
总之，房产抵押贷款是否需要房产证原件要根据具体情况而定，但无论如何，借款人都应确保能够提供足够的证明材料来支持其贷款申请，以避免因证件问题而导致贷款申请受阻。
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来源：中国法院网-房产抵押贷款需要房产证原件吗怎么办，房产抵押贷款需要抵押房产证吗?