解除合同还可以要定金吗,没有签合同交定金违约怎么赔偿

法律普法百科 编辑:柳诗

一、解除合同还可以要定金吗

关于解除合同时,定金是否可以予以退还,其关键在于解除合同时合同解除的缘由为何。如果在解除合同时,是由于收取定金的一方违反了合同条款导致合同被解除,那么,这部分定金便有权利要求对方进行退还,并且是以原金额双倍的方式予以偿还。也就是说,如果是因收取定金的一方未能依照合同约定履行承诺或者没有达到合同中所规定的标准,从而使得合同的主要目的无法得以实现的话,那么,收取定金的一方就必须对定金进行双倍的赔偿。

如果在解除合同时,是由于支付定金的一方违反了合同条款导致合同被解除,那么,这部分定金将无法得到退还。

二、没有签合同交定金违约怎么赔偿

在接纳定金且尚未签订合同的前提下,因任何一方违约导致合约破裂所产生的赔偿金额,需根据具体情况进行评估和确定。首先,若收取定金的一方未能履行其义务,即构成违约行为,尽管双方并未签署正式的合同文件,但由于定金已被接收,定金合同已然生效。依据相关法律法规,在这种情况下,违约方必须向对方支付等额于定金数额的违约金,以示对其损失的补偿。其次,若交付定金的一方未能履行其义务,则其无权请求退还定金。

三、贷款的话定金一般中介收吗

通常情况下,中介并不具备收取订金的权力。

在经过售房者许可的前提之下,房地产中介机构有资格接受并处理房屋订金的转交事宜。这项权利是由委托人授予的,如果售房方不同意或者购房者未亲自委托,那么中介并无权力收受房屋订金。中介的主要职责包括以下几个方面:

1.对房地产交易中心进行深入调查和咨询,了解所交易房屋的所有权证明、当下状况以及是否存在抵押或其他权利限制等问题;

2.收集、整理及报告双方当事人的过户手续文档,确认相关信息,并与他们商定确权时间,同时还需代为收取和支付客户应当承担的税费,以确保顺利完成所有交易过户、户口迁移以及房屋入住手续等工作。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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来源:头条-贷款的话定金一般中介收吗,贷款中介收定金违法吗

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