一、回迁房是私有产权吗
回迁房的产权性质不能一概而论。回迁房是开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。
一般来说，如果回迁房取得了完整的产权证书，包括房屋所有权证和土地使用权证，并且符合相关法律法规的规定，那么它可以是私有产权。
但在某些情况下，回迁房可能存在产权限制，比如规定在一定期限内不得交易，或者土地性质为划拨而非出让，这可能会对产权的完整性和自由交易产生影响。
总之，要确定回迁房是否为私有产权，需综合考虑其产权证书、土地性质、相关政策法规以及回迁协议中的具体约定等因素。
二、征地补偿怎么分配的
征地补偿的分配通常遵循以下原则：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费必须专款专用，一般根据需要安置的人员情况进行分配。
对于农村集体经济组织，在收到土地补偿费后，应按照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，制定分配方案。
在实践中，如果是实行统一安置的，安置补助费支付给负责安置的单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。需要注意的是，各地具体的分配政策和标准可能会有所差异。
三、中牟县安置房能抵押贷款吗
安置房一般无法直接抵押贷款，不过具体情况要视安置房的种类而定。
安置房分为两种，一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋的产权虽然属于个人，但在一定期限内会受到交易限制。另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房与一般商品房没有区别。
不过，通常在安置房取得完整产权并满足相关政策和银行要求之前，很难将其作为抵押物申请贷款。因为其产权可能存在不清晰或受限的情况。具体能否抵押贷款，还需结合当地政策和金融机构的规定来确定。
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