泉州拆迁补偿是按户口还是人口,如何解决征地拆迁中的问题

拆迁安置 编辑:傅海军

一、泉州拆迁补偿是按户口还是人口

各地因地制宜施行的房屋征收补偿安置政策各异。

有些地区的住宅搬迁安置方案中,依据的是被征迁户户籍所在地常住人口的数量,按照当地居民平均居住面积及货币补偿标准,给予其相应数额的产权调换房屋和过渡期补偿,在此情况下,只要您的家庭成员均登记在同一户口簿之中,便会根据各自的居住权益得到相应份额的搬迁补偿与过渡安置资金。

另外也存在一些地区,在住宅搬迁过程中所涉及到的安置问题并不以户籍人口为主要考虑因素,而是依据被征迁户所持有的房产证上所记载的建筑面积,并结合实际测量数据,由拆迁部门统一核定一个合理的补偿面积,然后再按照一定比例对被征迁户的住房进行赔偿,并提供相应的产权调换房屋,新房交付时遵循“多退少补”的原则。

二、如何解决征地拆迁中的问题

解决征地拆迁问题的策略如下:首先,我们需要加强对现行政策和法律法规的宣传力度,以实现对广大村民的有效引导;其次,通过进一步完善法律制度体系,确保拆迁过程依法有序进行;再者,积极探索全新的补偿模型或安置方案,为村民的未来生计提供切实保障;最后,在房地产开发项目实施中采纳股份制方式,提高农民参与拆迁征地的工作热情。

三、强制拆迁征地如何举报动迁

在面临强制拆迁的情况下,您有权向上一级人民政府或本级人民政府进行检举揭发,以便相关部门对违法行为进行及时制止和纠正。

同时,还需依据相关法律法规,对直接负责的主管人员以及其他参与者依法予以惩处,涉嫌构成犯罪的责任人将依法追责直至追究刑事责任。

在房屋拆迁过程中,严禁使用暴力、恐吓以及违反规定中断供给水电、暖气、燃气、电力和道路通行权等非法手段强迫被拆迁户离开。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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