一、房产抵押贷款容易审批吗
房产抵押贷款的审批难易程度受多种因素影响。
1. 房产价值：房产价值是重要考量因素，价值越高，贷款机构的风险相对越低，审批通过的可能性越大。
2. 借款人信用状况：若借款人信用良好，无逾期还款等不良记录，审批会更顺利。反之，信用不佳可能导致审批被拒或降低贷款额度。
3. 收入及负债情况：稳定且足够的收入能证明还款能力，负债比例合理也有助于审批。如果收入不稳定或负债过高，可能会影响审批结果。
4. 贷款用途：合法合规的贷款用途更易获得审批，如用于购房、装修等，而用于高风险投资等可能审批较难。
总体而言，房产抵押贷款并非绝对容易审批或审批困难，需综合考虑以上因素，符合条件的通常较易获批，不符合的则可能审批不通过。
二、担保人一般担保责任是什么
一般担保责任是指在债务人不能履行债务时，担保人承担先于债务人履行债务的责任。担保人仅对债务人的财产经强制执行后仍不能履行的部分承担担保责任。
1. 当债权人向债务人主张权利，债务人有履行能力而未履行时，担保人无需承担责任。只有在债务人没有履行能力或者无法履行债务时，担保人才开始承担担保责任。
2. 一般担保责任具有补充性。债权人必须先通过诉讼等法定程序向债务人主张权利，在债务人的财产被依法强制执行后仍不能得到清偿的部分，担保人才承担担保责任。
3. 一般担保责任在担保合同中通常有明确约定，担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。
总之，一般担保责任是一种在特定条件下承担的担保责任，旨在保障债权人的合法权益，同时也对担保人的权益进行了一定的保护。
三、信用担保是质押担保吗
信用担保和质押担保是两种不同的担保方式。
信用担保主要是基于担保人的信用和信誉来提供担保，担保人以其自身的信用向债权人承诺，在债务人不能履行债务时，由担保人承担连带清偿责任。这种担保方式主要依赖于担保人的信用状况，而不涉及特定的财产质押。
质押担保则是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
所以，信用担保不是质押担保，它们在担保的依据、涉及的财产形式等方面存在明显差异。在实际的经济活动中，当事人会根据具体情况选择合适的担保方式。
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