一、个人债务能执行一套房吗怎么执行
个人债务在一定情形下可以执行唯一住房。
对于是否能执行，依据相关法律规定，若该唯一住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，比如房屋面积过大、价值过高、装修过于豪华等，法院可以执行。同时，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，即便为唯一住房，也可执行。
关于执行方式，通常先由法院对房屋进行查封。之后，法院会委托专业评估机构对房屋价值进行评估，确定合理价格。再通过司法拍卖平台进行公开拍卖，竞拍成功后，将房屋所有权转移给买受人。拍卖所得款项，在扣除执行费用、为被执行人及家属预留必要租金等费用后，用于偿还债务。若拍卖流拍，可能会进行降价再次拍卖，若多次流拍，申请执行人同意接收房屋以物抵债的，法院也可裁定将房屋抵偿给申请执行人。
二、个人债务可以执行共同房产吗
个人债务在一定情形下可以执行共同房产。
若该共同房产为夫妻共同房产，对于一方的个人债务，法院可以执行共同房产中属于债务人的份额。执行时，一般会先对共同房产进行析产，确定债务人享有的份额，之后再对该份额进行执行处置。比如通过拍卖、变卖等方式变现，以清偿个人债务。
如果是其他共有人与债务人共有房产，同样可执行债务人在共有房产中的份额。法院会依据相关法律规定和程序，保障其他共有人的合法权益。在执行前，通常会通知共有人，共有人有权提出执行异议等。
不过，在执行共同房产时，会充分考虑到居住等基本生活保障问题。若房产是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会轻易进行拍卖、变卖或抵债，而是采取查封等措施限制其处分，以平衡债权人利益和债务人及其家属基本生活需求。总之，个人债务执行共同房产需遵循法定程序并兼顾各方权益。
三、个人债务能执行共同房产吗
在一定情况下个人债务可以执行共同房产。
如果是夫妻关系存续期间的债务，虽然是一方的个人债务，但如果该房产属于夫妻共同财产，在执行时通常可以执行属于债务人份额部分的房产。法院在执行过程中会先对夫妻共同财产进行析产，确定属于债务人的份额后再进行执行。例如，夫妻共同房产价值100万，经过析产确定债务人享有50%份额，那么在执行其个人债务时，可以对这50万价值对应的房产部分进行处置。
不过，如果该共同房产存在不宜分割的情形，比如按份共有中的其他共有人不同意分割，并且其他共有人愿意代偿债务的，法院可能不会直接执行该共同房产。同时，如果共同房产是家庭唯一居住用房，在执行时也会遵循相关的特殊规定，保障其他共有人的基本居住权益。
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