一、拆迁房屋转让给子女要交费
1、交易手续服务费用：针对住宅类房产，每平米需支付6元；对于房改房、经济适用房及安居房等特殊房产类型，费用则可享受减半优惠，即每平米仅需支付3元。
而在涉及非住宅类房产的交易中，则需支付每平米10元的手续费，其中买卖双方各自负担一半。
2、登记费：根据规定，普通二手住宅类房产的登记费为每套80元人民币，此项费用由买方承担。
3、土地收益金（代收）：在此类房改房、经济适用房和安居工程房的买卖过程中需要缴纳土地收益金，其计算方式是按照房屋正常成交价的2%进行征收。
这项费用将由卖方承担。
4、核档费：每宗交易需支付50元的核档费。
5、契税：契税的税率为3%，以正常交易成交价格作为计税依据。
但对于个人购买的自用普通住宅（建筑面积不超过144平方米、容积率大于等于1.2且交易价格不高于4290元/平方米），契税税率可以享受减半优惠，即按1.5%进行征收。
此外，对于因拆迁而重新购置二手房的居民，如果其所购房产价值相当于拆迁补偿款，那么这部分房产将免征契税。
若成交价格超出拆迁补偿款，则对超出部分征收契税，该项费用由买方承担。
6、印花税：印花税的税率为1‰，同样以正常交易成交价格作为计税依据。
在实际交易中，交易双方需各自承担一半的印花税。
二、天津宁河拆迁房屋多少钱一平米
天津市宁河区境内的拆迁房屋所载价格因其地理位置、建筑物类型以及当下市场行情等因素而存在差异性。
一般而言，该价格范围可在每平方米几千元人民币乃至上万元之间波动。
关于具体的拆迁补偿标准，应依据当地政府所颁布的相关法律法规及公开通知为准。
在整个拆迁流程当中，常会涉及对被拆迁房屋的价值评估工作，旨在确保提供恰当合理的补偿资金。
三、房屋超占面积拆迁怎么算
在当前的拆迁过程中，常常出现实际拆迁房面积超过房产证上所记载的面积的情形。
面对这一问题，许多地方政府会采用更为灵活且公平公正的方式来解决。
例如，对于超出房产证上规定面积的部分，通常按照每平米的建设成本价格给予相应的补偿，详细内容则需要参照当地的安置补偿方案而定。
关于房屋拆迁补偿的具体规定如下：首先是房屋补偿费用，该项费用将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度等因素进行划分档次，然后再按照每平米的单价进行计算。
其次，有一项名为周转补偿费的项目，它主要针对的是被拆迁房屋住户的临时居住条件，将其划分为不同的档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。
最后，还有一项奖励性补偿费，这项费用的具体金额将由当地政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来确定。
同时，拆迁单位必须严格遵守这些规定，不得擅自更改。
如果被征收人能够在约定的时间内完成签约并且顺利搬迁，那么他们所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若仍未达到45平米，那么不足的部分将会按照评估单价的80%给予补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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来源：中国法院网-房屋超占面积拆迁怎么算，超出房产证面积拆迁补偿