一、买卖合同怎么搞才有效呢
买卖合同要有效，需满足以下条件。
一是合同主体适格。即买卖双方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人要达到法定成年年龄且精神正常，法人要在其经营范围内进行买卖活动。
二是双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是在平等自愿的基础上订立合同。比如，卖方不能通过威胁手段强迫买方购买商品。
三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，买卖违禁物品的合同是无效的。合同内容应明确约定买卖标的（是什么东西）、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任等重要条款，这些条款应当清晰明确，以便在履行过程中有据可依。
二、买卖合同怎么搞才有效果
要使买卖合同有效，需满足以下几点：
（一）主体合格
1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人或非法人组织需依法成立并具有相应的经营资格。
（二）内容合法
1. 合同条款不得违反法律法规的强制性规定。比如，不能买卖违禁物品，像枪支弹药等。
2. 合同内容也不能违背公序良俗。
（三）意思表示真实
1. 双方订立合同是出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等手段使对方违背真实意思表示订立合同的情形。
（四）形式合法
1. 对于法律规定应当采用书面形式的买卖合同，必须采用书面形式。例如房屋买卖合同等。不过，在即时清结的买卖中，也可以采用口头形式，但为了避免纠纷，建议尽量采用书面形式，明确双方的权利和义务。
2. 合同内容应当明确、具体，包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等条款。
三、买卖合同怎么行使解除权
买卖合同中行使解除权主要有以下几种情况：
（一）约定解除
如果买卖双方在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以行使解除权。例如合同约定一方延迟交货超过15天，另一方有权解除合同，一旦出现这种延迟交货情况，享有解除权的一方就可解除合同。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因为自然灾害等不可抗力因素，导致货物完全毁损无法交付或者接收，受不可抗力影响的一方或者双方可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确表示不再供货或者买方明确表示不再付款这种情况。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟延交货，买方催告后在合理的宽限期内卖方仍未交货，买方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如货物质量严重不符合约定，根本无法实现合同订立时的目的，另一方可以解除合同。
行使解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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