一、征地补偿费发放程序是什么内容
1. 告知征地情况:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
2. 确认征地调查结果:国土资源部门会同被征地农村集体经济组织、农户,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
3. 组织征地听证:在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4. 签订征地补偿协议:国土资源部门按照规定程序确定征地补偿标准后,与被征地农村集体经济组织和农户签订征地补偿协议,并将征地补偿费用支付给被征地农村集体经济组织。
5. 公开征地批准事项:经依法批准的征地项目,除涉及国家保密规定等特殊情况外,国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6. 支付征地补偿安置费用:征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门应配合农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
二、征地补偿款包括哪些内容和项目
征地补偿款包括以下内容和项目:
土地补偿费,针对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。
安置补助费,用于安置因征地而失去土地的农业人口,保障其生活。
地上附着物补偿费,涵盖被征土地上的建筑物、构筑物、青苗等的补偿。
青苗补偿费,对被征土地上处于生长阶段的农作物的补偿。
另外,可能还包括一些其他补偿项目,如因征地导致的搬迁补助、停产停业损失等。补偿标准依据不同地区经济发展水平、土地原用途等因素确定。征地过程中,需严格按照相关规定和程序进行,确保被征地农民的合法权益得到充分保障,补偿款足额、及时发放到位。
三、征地补偿费包括几项内容和费用
征地补偿费主要包括以下几项内容和费用:
1. 土地补偿费:对土地所有权人因土地被征收而造成的经济损失给予的补偿。
2. 安置补助费:为保证被征地农民原有生活水平不降低,对其因失去土地而产生的安置需求给予的费用。
3. 地上附着物补偿费:对被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物的补偿。
4. 青苗补偿费:针对被征收土地上正在生长的农作物的补偿。
征地补偿费的具体标准由当地政府根据土地类型、年产值等因素制定,以保障被征地农民的合法权益,确保征地工作依法依规进行。
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