一、土地被征收以后,土地权还属于自己吗
土地被征收后,土地所有权不再属于原土地所有者。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收并给予补偿。一旦土地征收程序完成,土地所有权就从原集体或个人手中转移至国家。征收意味着土地权属发生根本性变更。
对于集体土地,征收前归农村集体所有,农民拥有承包经营权等权益。征收过程中,政府会按照法定程序,对土地所有者和使用者进行补偿安置,以保障其合法权益。补偿到位、征收手续完备后,土地所有权归国家。此后,国家可根据规划对土地进行合理开发利用,比如用于基础设施建设、公共服务设施建设等。
原土地所有者在土地被征收后,丧失了土地所有权,但在符合规定的情况下,可能获得相应补偿款、安置住房等,以弥补因失去土地所遭受的损失。
二、土地补偿果树有补偿吗
土地补偿中果树通常是有补偿的。在征收土地时,对于土地上的附着物包括果树,应给予相应补偿。
补偿依据主要有:一是根据果树的品种、树龄、生长情况等因素来评估其价值。比如盛果期的果树,因其产量高、收益大,补偿标准通常会高于幼龄果树。二是参考当地的相关补偿政策及市场行情。不同地区由于经济发展水平、农业产业结构等差异,对果树补偿标准有不同规定。
补偿方式一般有货币补偿,即按照评估的果树价值,直接支付给果树所有者相应的金额;也可能存在产权调换等其他方式,比如在一些安置区域为被征收人重新安排适宜种植果树的土地。
若对果树补偿存在异议,当事人可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自身合法权益,要求合理确定果树补偿金额。
三、征收土地钱按人口分的是个人的吗
征收土地钱按人口分配,其性质是否属于个人需根据具体情况判断。
一方面,如果该款项明确是基于个人的安置补偿份额等因素分配的,比如因个人失去土地给予的安置补助费等,那么从法律角度讲,这部分应属于个人财产。在这种情况下,个人对该款项有独立的支配权。
另一方面,如果土地属于家庭承包经营,征收土地钱整体是对家庭承包权益的补偿,虽然按人口分配,但它本质上是家庭共同财产的一种分配方式,不完全属于个人。这种情况下,家庭内部可能需要根据实际情况,比如对土地的贡献程度、家庭成员的具体情况等,合理协商款项的使用和分配,不能简单认定为个人所有。
所以,不能一概而论地说征收土地钱按人口分就一定是个人的,要结合土地承包性质、补偿款的具体构成和用途等多方面因素综合判定。
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