征地两公告一登记内容是什么啊,宅基地区位补偿款在册人员都有吗

拆迁安置 编辑:潘皓桂

一、征地两公告一登记内容是什么啊

1. 征收土地公告:包含征收批准机关、文号、时间和用途;被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。

2. 征地补偿安置方案公告:包括本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿安置的具体措施。

3. 征地补偿登记:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

二、宅基地区位补偿款在册人员都有吗

宅基地区位补偿款并非在册人员都有。

首先,需看当地具体政策规定。有些地区可能依据在册人员的户籍情况、是否实际居住等综合判定。若户籍在本村且符合当地关于宅基地分配及补偿的相关条件,如长期居住在此,履行村民义务等,可能有补偿款。

其次,若在册人员虽有户籍,但不符合当地规定的获取补偿的条件,比如户口迁入但未实际参与本村相关权益事务,可能无法获得。

再者,一些特殊情况也会影响,例如因违法违规行为导致失去权益等。总之,不能一概而论说在册人员都有宅基地区位补偿款,要结合当地政策及具体个人情况来确定。

三、征地补偿款安置方案怎么写才有效

一份有效的征地补偿款安置方案应包含以下要点:

首先,明确基本信息,如征地项目名称、地点、范围等。

其次,详细说明补偿标准。包括土地补偿费、安置补助费的具体金额计算方式,地上附着物和青苗的补偿办法。

再者,安置途径要清晰。如货币安置的具体金额及支付方式;提供安置房的,要说明位置、面积、交付时间等;农业生产安置要明确重新分配土地等具体措施。

然后,需规定补偿款的支付时间和方式,确保及时足额发放。

另外,要设置异议处理机制,告知被征地农民若对方案有异议,应如何提出及处理流程。

最后,方案需经相关部门审核批准,并向被征地农民进行充分公示,确保其知情权和参与权,这样的征地补偿款安置方案才具备有效性。

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