一、自建房不动产权证年限到期了怎么办理
自建房不动产权证年限到期后的办理，需分情况处理：
其一，若为住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。一般只需房屋所有权人关注当地不动产登记部门的相关政策和通知，按照要求提交必要的材料，如身份证、不动产权证等，配合完成续期手续的办理，可能涉及缴纳一定的费用，具体费用标准由当地规定。
其二，若为非住宅建设用地。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。之后，持相关批准文件、出让合同及缴费凭证等材料，向不动产登记部门申请办理不动产权证的续期变更登记手续。
二、房产证没有使用期限是不是大产权了
房产证没有使用期限并不一定就意味着是大产权。
大产权房，通常是指具有合法的房屋所有权证和土地使用权证，经相关部门批准建设并合法销售的房屋。判断是否为大产权房，不能仅依据房产证有无使用期限这一单一因素。
一方面，对于住宅建设用地，根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限是70年，期限届满会自动续期，房屋所有权本身是没有期限限制的。所以正常的70年产权住宅，房产证上体现的房屋所有权是无期限的，这类属于大产权房。
另一方面，如果房屋是在集体土地上建设，比如小产权房，有些也可能没有标注使用期限，但这类房屋因未缴纳土地出让金等原因，无法取得合法的产权证书，不被法律认可为大产权房。
综上，要确定是否为大产权房，需综合考虑土地性质、房屋建设及审批手续等多方面因素，不能仅凭房产证有无使用期限来判断。
三、安置房有房产证属于什么产权性质
安置房有房产证的情况下，其产权性质需根据具体情况来确定，主要有以下两种常见情形：
一是完全产权。如果安置房是通过正规的土地出让程序取得土地使用权，且相关建设、销售等手续完备，房屋所有人拥有该房屋的全部产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下，安置房与普通的商品房产权性质类似，在市场上可以自由交易、抵押、继承等，不受过多限制。
二是有限产权。有些安置房是在政府划拨土地上建设的，虽然有房产证，但可能存在一定的交易限制。例如，在一定年限内不得上市交易，或者交易时需要补缴土地出让金等相关费用。这类安置房的产权在某些方面受到约束，目的是保障特定群体的住房需求和土地资源的合理利用。
总之，判断安置房的产权性质，要综合考虑土地取得方式、政策规定等多方面因素。
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来源：头条-安置房有房产证属于什么产权性质，安置房有证的吗