一、农村村委会不开房产证怎么办
在申请农村房屋的产权证书之前，您需要先获得宅基地的使用权。
接着，您需要向所在地区的街道办事处提交申请，以获取建设工程项目的审批文件。
当整个建筑施工过程结束后，您需要到负责规划与建设的部门进行申报，并取得竣工验收合格证明。
随后，您需携带着所有必要的申请材料前往当地的房地产管理机构提出申请。
该机构将会对申请材料进行详细审核，如有需要，将会对此项申请进行公示。
最终，他们会为您颁发产权证书。
二、没有房产证的房子能进行公证吗
若当事人无法提供有效的房屋产权证书，则该房屋将难以进行公证操作。
在以下几种情况下，公证机构将会拒绝为其办理公证手续：
1.当事人所提交的证明材料不足以支撑其申请公证的事项；
2.当事人拒绝提供或补充相关证明材料；
3.申请公证的事项存在虚假或违法的情况；
4.申请公证的事项与社会公德相悖；
5.当事人拒绝按照规定支付公证费用等。
三、房子房产证不办理有什么后果
未办理房产证将带来以下潜在风险与损失：首先，您将无法进行房屋的买卖、赠与、置换、继承、出租以及抵押贷款等相关业务操作。
在政府实施拆迁项目过程中，您可能无法依据国家法律法规获取全额的拆迁赔偿款。
如果房产因未办理房产证而受到行政处罚或者产生纠纷，可能会面临被强制拆除甚至是被法院拍卖的严峻局面。
最后，当土地使用权年限期满时，您也无法顺利地申请续期以继续使用该土地资源。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-房子房产证不办理有什么后果，房产证不办会过期吗