河北省住房公积金，河北省住房保障
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河北省住房和城乡建设厅官网
2024年河北省住房公积金用在了哪儿？数据显示
近九成贷款职工用于购买首套住房
租房提取额同比增长30.24%
纵览客户端讯（河北日报记者宋平 见习记者侯淼）近日，省住房城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行河北省分行联合发布《河北省住房公积金2024年年度报告》。报告显示，2024年，河北持续满足住房公积金缴存人刚性和改善型住房需求，积极助力中青年及中低收入群体安居乐业。贷款职工中，购买首套住房申请贷款的占88.62%；租房提取额同比增长30.24%。
根据统计，2024年，河北住房公积金缴存规模稳定增长，制度覆盖面持续扩大。全省住房公积金新开户单位13342家，净增单位7420家；实缴单位99866家，缴存额962.28亿元，分别同比增长8.03%、2.09%。
支持中低收入群体，是住房公积金的重要使命。2024年，河北缴存职工中，中低收入占98.26%，高收入占1.74%；提取职工中，中低收入占98.05%，高收入占1.95%。此外，贷款职工中，30岁（含）以下占32.56%，30岁至40岁（含）占48.02%，40岁至50岁（含）占16.5%，50岁以上占2.92%。
按照相关要求，河北积极调整优化住房公积金政策，下调住房公积金个人住房贷款利率，支持缴存人购买保障性住房。开展提取住房公积金直付购买新建商品房首付款业务，优化多子女家庭住房套数认定标准，进一步减轻缴存人购房资金压力。
2024年，河北发放住房公积金个人住房贷款6.33万笔312.61亿元，支持职工购建房740.36万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28.16亿元，有效降低职工购房成本，减轻职工购房压力。
租购并举的住房制度是解决当前住房问题的重要手段。河北坚持租购并举，大力支持缴存职工住房消费，住房公积金提取额平稳增长。
2024年，全省185.18万名缴存职工提取住房公积金，同比增长2.51%；提取额685.61亿元，同比增长0.94%。
提取金额中，用于购买、建造、翻建、大修自住住房占15.49%，偿还购房贷款本息占42.53%，租赁住房占5.85%，离休和退休提取占26.82%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.13%，出境定居占0.04%，其他占7.14%。
2024年，河北实现住房公积金增值收益49.76亿元，同比增长2.26%，其中提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金41.7亿元，为廉租住房建设提供稳定支撑，有效发挥住房公积金制度住房保障功能。
河北省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准
2月14日，河北省住房和城乡建设厅组织召开全省保障性安居工程工作动员部署会。全面部署2022年全省棚户区改造、保障性租赁住房发展、公租房保障以及老旧小区改造、城中村改造、物业管理等六项重点工作。会议部署，各地各相关部门要突出重点、抓住关键，高质量推进保障性安居工程建设。
加快推进棚户区改造
今年全省棚改目标任务是开工11.7万套、建成10.5万套，计划投资436亿元。
各地要按照一项任务、一名领导、一个专班、一套方案、一抓到底的“五个一”要求，抓好任务落实。
要提前启动棚改项目建设，尽快形成实物工作量，有效拉动投资。
2022年新开工项目10月底前要全部开工，三年建成并交付。
续建项目要倒排工期、挂图作战，确保2019年及以前开工的安置住房项目于2022年年底建成交付。
将项目积极纳入生态环境监管正面清单。
大力发展保障性租赁住房
今年保障性租赁住房目标任务是筹集4.5万套，计划投资76亿元。
各地要坚持因地制宜，石家庄、张家口、秦皇岛、唐山、保定、邯郸、雄安新区作为重点发展城市，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应国有建设用地建设保租房；其他城市主要利用存量房屋、产业园区配套用地建设。
同时要尽快完善政策体系，强化部门联动，完善信息化管理。
不断优化公租房管理服务
今年全省将发放公租房租赁补贴1.5万户，每个设区市至少新建4个公租房智能化管理小区。
各地要加强公租房信息系统应用，推行公租房“一证办理”。
6月底前，市本级实现公租房申请、受理、审核、分配等全流程网上办理；12月底前，全市域实现全流程网上办理。
要推进公租房智能化管理小区建设，设区市市本级政府产权公租房小区力争年底前全部实行政府购买公租房运营管理服务，加强公租房安全管理。
发力攻坚老旧小区改造
今年全省将改造3698个老旧小区，是历年来规模最大、任务最艰巨的一年。各地在改造中要注重做好“五个统筹”：
统筹好民生工程与发展工程的关系，切实发挥老旧小区改造扩内需促增长作用，做到惠民生促发展“双赢”；
统筹好抢抓进度与质量安全的关系，在保进度的同时更要保质量安全，下足绣花功夫、打造精品；
统筹好“里子”和“面子”的关系，在解决基础类改造的同时，做好完善类、提升类、特色文化改造，做到“里外兼顾”；
统筹好综合改造与专项改造的关系，加强供水、供电、通信等部门的统筹协调，做到综合改造与专项改造有序衔接；
统筹好资金争取与管理使用的关系，要克服“重争取轻管理”的思想，切实做好管理使用，按照工程进度加快资金支付，发挥资金使用效益。
加快推进城中村改造安置房建设
今年全省要完成148个城中村改造安置房建设，并完善配套设施。
各地要靠前指挥、及早动手，要做好项目台账管理，加快施工建设进度，建成交付任务要在10月底前完成。
要注重提高安置房建设品质，做好户型设计，提高居住舒适度；严格工程质量安全监督检查，加强施工现场监管，将城中村改造安置房项目全部纳入省建设工程指挥调度系统，切实保证项目建设质量。
扎实抓好物业管理工作
各地要把物业管理作为基层治理必不可少的一部分，压实街道属地管理职责，纳入基层社区治理体系。
要积极谋划、抓紧行动，切实排查整治一批群众反映强烈、社会关注度高、多发频发的突出问题，同时加快建立完善本地监管体制机制，从源头和制度上规范物业服务市场秩序，对不按合同约定提供服务、严重侵害业主利益、服务差群众满意度低的物业服务企业，要坚决清出市场。
（燕都融媒体记者李会嫔）
河北省住房和城乡建设厅证书查询
近日，省住房和城乡建设厅公布《河北省城镇住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》），明确“十四五”期间全省城镇住房发展有关重点工作。规划期限为2021-2025年。
坚持“房住不炒”定位
《规划》指出，“十四五”时期全省住房事业发展面临着新形势，新时代城镇居民对住房需求提出了新要求，科学确定住房发展结构，适应当前住房消费市场、住房保障领域工作的新变化，促进我省房地产市场平稳健康发展成为今后工作的中心任务。
我省将坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”定位，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”目标导向，全面落实城市主体责任，保持调控政策的连续性和稳定性，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
进一步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快实施城市更新，提升城镇居民居住品质，实现更高水平、更高质量的住有所居，满足人民群众对美好生活的向往，为全面建设现代化经济强省、美丽河北营造良好环境。
主要任务共涉及9个方面
《规划》明确“十四五”时期我省城镇住房发展主要任务，共涉及健全城镇住房供应体系、完善住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展、积极培育发展住房租赁市场、高标准实施老旧小区改造、积极推进城中村改造、全面提升住房品质和服务、推进住房数字化监管与服务、推进住宅产业绿色化发展等9个方面。
健全城镇住房供应体系
完善租购并举的城镇住房供应体系。
以商品住房为主满足多层次、多样化需求，以市场租赁住房满足新市民住房需求，以政府为主提供基本住房保障。
建立健全“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的差异化住房供应体系，适度发展非普通商品住房，重点发展中低价位、中小套型的普通商品房。
发挥好市场机制在住房资源配置中的决定性作用，鼓励开发建设144平方米以下面向刚需和改善性购房群体的普通商品住房。
积极培育发展住房租赁市场，增加中小户型、一居室供应比例，满足多层次住房租赁需求。
完善住房保障体系
支持石家庄、秦皇岛、唐山和雄安新区增加公租房实物供应，加大公租房实物和租赁补贴发放力度。
完善公租房准入退出、后期管理机制，推动服务管理能力现代化。
加快发展保障性租赁住房，以解决新市民、青年人住房困难问题为出发点，坚持“谁投资、谁所有”，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
坚持从实际出发，因城施策，按照职住平衡的原则，切实增加保障性租赁住房供给。
雄安新区探索发展共有产权房，满足北京非首都功能疏解转移人员住房需求。
严格把握棚户区改造范围和标准，严格评估财政承受能力，坚持因城施策、因地制宜、量力而行，科学确定棚改计划规模和改造时序。
加大配套基础设施建设力度，改善周边环境和服务条件，实现与棚改安置住房同步规划建设、同步交付使用。
促进房地产市场平稳健康发展
城市政府有效履行促进房地产市场平稳健康发展主体责任，因地制宜、因城施策，根据市场变化情况，实施分类精准调控。
完善差别化住房信贷政策，优化调整住房公积金政策，支持刚需和改善性住房需求。
加强本地房地产市场运行监测，确保市场运行平稳。
充分发挥省房地产市场平稳健康发展联席会议作用，建立信息共享机制，各部门按照职能分工做好监督指导。
完善土地供应机制，实施房地产金融审慎管理，严禁各类机构开展购房“首付贷”性质的业务，防止各类资金违规流入房地产市场。
全面、准确、及时发布房地产市场权威信息，准确解读市场形势和调控政策措施，积极引导市场理性发展和市场预期。
建立健全监管联动机制，加强对房地产开发等全过程监管，加强信用约束监管，依法严厉查处违法违规行为。
开展整治规范房地产市场秩序专项行动，进一步净化市场环境。
积极培育发展住房租赁市场
结合国家发展住房租赁市场政策要求和我省实际情况，按照分区、分类、分步原则，重点在符合条件的人口净流入的大城市和廊坊市发展培育住房租赁市场。
鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业拓展住房租赁业务；支持房地产开发企业利用已建成住房开展租赁业务，向租售并举模式转变；鼓励个人依法出租自有住房。
多渠道增加租赁住房有效供给，充分考虑城市存量住房、土地供应等实际情况，对空置率较高的，以盘活社会闲置房源为主，减少新建。
加大租赁住房政策支持。
坚持试点先行，探索在市场主体培育、房源筹集、市场监管等方面可复制的经验做法。
加大住房租赁市场监管力度，规范企业经营管理。
高标准实施老旧小区改造
“十四五”时期，改造2000年底前建成的城镇老旧小区6755个，涉及居民125万户、房屋建筑面积1.04亿平方米，预计总投资260亿元，2000年底前建成需改造的城镇老旧小区全部完成改造。
重点改造城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
国有企事业单位、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入当地城镇老旧小区改造范围。
科学编制改造规划和年度计划，科学制定老旧小区改造方案，加强适老化改造和设施建设，构建以街道办为实施主体的老旧小区改造运行机制，做到决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
积极推进城中村改造
调动社会各方积极性，加快改善和提高城中村村民居住环境质量，改善城市容貌和形象。
2021年底前，全省城市建成区尚未改造的459个城中村全部启动改造，“十四五”期末，完成城市建成区内所有城中村改造任务。
认真执行城中村安置房工程项目清单管理制度，确保安置房工程建设顺利推进，列入年度计划的确保按时开工，开工后3年内完工。
坚持高起点规划、高标准设计、高质量实施，注重品质和品位，严格控制容积率，建设优质工程、放心工程，使新建成的居住区与城市整体风貌相协调。
注重历史文化街区、历史建筑以及古树名木保护，延续和传承地域文化。
全面提升住房品质和服务
增强住房空间布局合理性，结合城市更新、存量土地再开发，建设相配套的住房，促进职住平衡发展。
合理确定居住社区规模，鼓励街区式开发，严格控制建筑高度、建筑密度和容积率，优化社区生活设施布局。
落实新建住宅项目5-10分钟生活圈要求和完整居住社区建设标准，推进配套设施建设。
优化住宅和景观环境设计，中小城市严格控制新建超高层建筑，县城住宅以多层为主。
加强历史文化遗存、景观风貌保护，不随意拆除历史建筑、不拆传统民居、不破坏地形地貌、不砍老树。
完善建筑工程质量安全管理制度。
推动住宅智能化建设。
加强物业服务标准化管理，突出党建引领，把物业管理全面纳入社区治理体系。
推进住房数字化监管与服务
加快完善住房租赁市场服务系统、房地产交易监管与市场监测系统、物业管理系统、住房维修资金监管系统、房地产项目管理系统、房屋交易网签备案联网系统等功能，健全监测机制，加强房地产全流程动态监管。
推进住宅小区数字化服务，加快推进信息化、网络化和智能化技术应用，建设智慧社区、和谐社区。
完善住房公积金监管体系，优化资金使用政策，由仅支持需求端转向从供需两侧双向发力，更好地促进解决住房问题。
推进住房公积金服务“跨省通办”，提升服务民生水平。
建立健全房屋使用安全常态监管机制，加强房屋使用全生命周期管理。
推进住宅产业绿色化发展
实施建筑领域碳达峰、碳中和行动。
按照安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的标准要求，规范星级绿色建筑设计、施工、运行、管理，到2025年全省新建星级绿色建筑占当年新建绿色建筑面积50%以上。
积极发展近零能耗建筑工程，推进全领域、全生命周期产业协同配套。
培育雄安新区近零能耗建筑核心示范区和石家庄、保定、唐山市近零能耗建筑产业示范基地。
到“十四五”末，全省累计建设近零能耗建筑面积约1340万平方米。
建立完善建筑工程设计、施工、验收、运维全生命期的信息化标准体系，实现工程信息的有效管理和共享。
发展装配式建筑，重点推动钢结构装配式住宅建设。
加大绿色建材推广应用，加强绿色材料循环利用，促进建筑垃圾减量化。
改革建筑劳动用工制度，培训职业化、专业化、技能化建筑产业工人队伍，培养新时代建筑人才队伍。
（河北日报微信）
河北省住房公积金贷款利率
2024年河北省住房公积金用在了哪儿？数据显示
近九成贷款职工用于购买首套住房
租房提取额同比增长30.24%
近日，省住房城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行河北省分行联合发布《河北省住房公积金2024年年度报告》。报告显示，2024年，河北持续满足住房公积金缴存人刚性和改善型住房需求，积极助力中青年及中低收入群体安居乐业。贷款职工中，购买首套住房申请贷款的占88.62%；租房提取额同比增长30.24%。
根据统计，2024年，河北住房公积金缴存规模稳定增长，制度覆盖面持续扩大。全省住房公积金新开户单位13342家，净增单位7420家；实缴单位99866家，缴存额962.28亿元，分别同比增长8.03%、2.09%。
支持中低收入群体，是住房公积金的重要使命。2024年，河北缴存职工中，中低收入占98.26%，高收入占1.74%；提取职工中，中低收入占98.05%，高收入占1.95%。此外，贷款职工中，30岁（含）以下占32.56%，30岁至40岁（含）占48.02%，40岁至50岁（含）占16.5%，50岁以上占2.92%。
按照相关要求，河北积极调整优化住房公积金政策，下调住房公积金个人住房贷款利率，支持缴存人购买保障性住房。开展提取住房公积金直付购买新建商品房首付款业务，优化多子女家庭住房套数认定标准，进一步减轻缴存人购房资金压力。
2024年，河北发放住房公积金个人住房贷款6.33万笔312.61亿元，支持职工购建房740.36万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28.16亿元，有效降低职工购房成本，减轻职工购房压力。
租购并举的住房制度是解决当前住房问题的重要手段。河北坚持租购并举，大力支持缴存职工住房消费，住房公积金提取额平稳增长。
2024年，全省185.18万名缴存职工提取住房公积金，同比增长2.51%；提取额685.61亿元，同比增长0.94%。
提取金额中，用于购买、建造、翻建、大修自住住房占15.49%，偿还购房贷款本息占42.53%，租赁住房占5.85%，离休和退休提取占26.82%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.13%，出境定居占0.04%，其他占7.14%。
2024年，河北实现住房公积金增值收益49.76亿元，同比增长2.26%，其中提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金41.7亿元，为廉租住房建设提供稳定支撑，有效发挥住房公积金制度住房保障功能。
来源：河北日报
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