一、房子被法院保全算不算失信人
房子被法院保全并不等同于成为失信人。
法院保全房产通常是一种诉讼保全措施,目的是防止当事人在诉讼过程中转移财产,以保障将来生效判决能够得以执行。这一般发生在案件审理阶段,尚未确定当事人是否存在违约或违法等应承担责任的情形。
而失信人是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,被人民法院纳入失信被执行人名单的人。失信人是在执行阶段,经法院判定有能力履行却拒不履行相关义务才会被认定。
所以,仅仅房子被法院保全,不能直接认定为失信人。若后续经法院审理并判决,当事人未按判决履行义务,进入执行程序后仍拒不执行,才可能被列为失信人。
二、产权置换房可以提取公积金吗
产权置换房在符合一定条件下可以提取公积金。
通常,若因购买产权置换房申请公积金提取,需满足房屋已取得房产证等相关要求。职工应准备好身份证、房产证、购房合同、产权置换协议等证明材料。
首先,前往当地公积金管理中心提出提取申请,填写相关申请表。管理中心会对提交的材料进行审核,核实房屋情况及提取资格。审核通过后,公积金会按照规定流程进行划转。
一般来说,提取额度会根据公积金账户余额、房屋价款等因素综合确定,可能是账户余额一定比例,也可能是房屋价款的一定比例等。
不同地区公积金管理规定和提取政策存在差异,具体操作流程和要求需以当地公积金管理中心的规定为准。职工应提前详细了解,确保准备充分,顺利完成公积金提取手续,以解决因购买产权置换房产生的资金需求。
三、非法强拆合法房屋犯什么罪
非法强拆合法房屋可能触犯多个罪名。
其一,故意毁坏财物罪。若强拆行为对房屋及屋内财物造成较大损失,符合故意毁坏财物罪的构成要件。
其二,非法侵入住宅罪。未经房屋所有权人同意,强行进入房屋实施强拆,侵犯了他人住宅安宁权。
其三,滥用职权罪或玩忽职守罪(针对国家机关工作人员)。如果是国家机关工作人员在拆迁过程中违反法定程序,滥用职权或玩忽职守导致非法强拆,需承担相应责任。
其四,故意伤害罪甚至故意杀人罪。若在强拆过程中对房屋居住人等实施暴力行为,造成人身伤害,可能构成此类严重犯罪。
被拆迁人遭遇非法强拆时,应及时报警并保留相关证据,通过法律途径维护自身合法权益,要求追究责任人的刑事责任,同时可主张民事赔偿,包括房屋损失、屋内财物损失、因强拆导致的搬迁安置费用等。
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