征收如何计算赔偿,征收抢建房子犯罪么

拆迁安置 编辑:杜瑶

一、征收如何计算赔偿

征地补偿是按土地用途和产值来算的,包括土地补偿费、安置补助费、地上的东西补偿费跟青苗补偿费等等。

要是你在耕地上的那块地被征了,那么它的补偿标准就是前三年平均年产值的6到10倍哦。

至于其他的土地啊、地上的附属物啊、青苗啊什么的,那就按照省、自治区、直辖市的规定来算啦。

二、征收抢建房子犯罪么

在征收过程中抢建房子的行为,一般不构成犯罪,但属于违反相关法律法规的行为,需承担相应法律后果,具体分析如下:

从行政法律层面看,在征收范围确定后实施抢建等行为,目的往往是为了获取更多征收补偿利益。根据相关规定,这种行为是不被允许的,相关部门可认定此类抢建房屋为违法建筑,依法作出责令限期拆除等行政处罚决定。若当事人拒不执行,行政机关可依法强制拆除。

从民事法律层面看,这种抢建行为可能侵害了其他相关主体的合法权益,比如影响了公共利益或者相邻权人的权益等,权益受损方有权要求行为人承担相应的民事责任。

不过,若在抢建过程中,存在暴力抗拒执法等其他严重违法行为,可能涉嫌妨害公务等犯罪,此时则要依据具体情节和相关法律规定,追究行为人的刑事责任。

三、征收什么时候拿钱

关于建筑物被拆迁所获补偿款项,依据现行法律法规之规定,从土地征收与安置计划获得批准之日起算,应在三个月之内收到相应补偿。负责作出物权征收决策的市级或县级人民政府,必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则,在签署拆迁补偿协议之后、实际进行房屋征收之前,及时发放补偿款项。在具体执行过程中,房屋征收须按照“先补偿、后搬迁”的程序进行。在市县政府向被征收人提供了合理的补偿之后,被征收人有义务在双方达成共识的补偿协议约定的时间范围内,或者在补偿决定所明确的搬迁期之内完成自己的搬迁行为。

任何组织或个人都不得采用暴力手段、威胁手段或者违反相关规定,如中断供水、供暖、供气、供电以及道路通行等非法手段来强迫被征收人进行搬迁。同时,法律也明令禁止由建设单位直接涉及搬迁活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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来源:临律-征收什么时候拿钱,征收多久拿到钱

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