承租人死亡动迁由谁签字确认,补偿太低,被征收人不签协议是否能拒绝拆迁了

拆迁安置 编辑:苏雯雯

一、承租人死亡动迁由谁签字确认

一般情况下,承租人死亡后,动迁事宜的签字确认主体较为复杂。

1. 若承租人生前已指定了继承人,且该继承人具有完全民事行为能力,那么由指定的继承人签字确认。他们可依据继承法等相关法律规定,继承承租人的权利和义务,从而有权对动迁事宜进行签字等相关行为。

2. 若承租人生前未指定继承人,或者指定的继承人不具有完全民事行为能力,通常由死者的近亲属共同协商确定签字确认人。一般包括配偶、父母、子女等,他们需共同协商达成一致意见后,指定其中一人或多人进行签字确认。

3. 在某些特殊情况下,如涉及到法律纠纷等,可能需要通过诉讼等法律程序来确定签字确认的主体。

总之,要根据具体的情况来确定承租人死亡后动迁的签字确认主体,以确保动迁过程的合法、公正。

二、补偿太低,被征收人不签协议是否能拒绝拆迁了

被征收人认为补偿太低而不签协议,在一定条件下不能直接拒绝拆迁。一般来说,征收补偿需遵循公平合理原则,补偿标准应符合相关法律法规及政策规定。如果被征收人认为补偿过低,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,要求对补偿标准进行调整或重新评估。但在征收决定已作出且程序合法的情况下,不能以补偿问题为由长期拒绝拆迁,否则可能会面临行政强制等措施。然而,如果征收过程中存在违法违规行为,如未依法进行公告、评估程序不合法等,被征收人有权拒绝拆迁,并通过法律途径维护自身合法权益。

三、农村坟地被征收如何补偿标准

农村坟地被征收的补偿标准通常包括以下几个方面。

1. 墓地迁葬费用:包括将坟地内的遗体等进行妥善迁移所需的费用,如运输费、安葬费等。这部分费用旨在保障坟主能够将逝者妥善安置到新的地点。

2. 坟地占用补偿:对坟地所占土地进行经济补偿,根据土地的类型、面积以及当地的土地征收补偿标准来确定具体金额。一般来说,较为肥沃或地理位置较好的土地补偿会相对较高。

3. 精神抚慰金:考虑到坟地对于坟主及其家族的特殊意义,会给予一定的精神抚慰金,以缓解因坟地被征收可能带来的精神痛苦。

4. 其他相关费用:如坟地内的附属设施(如墓碑等)的补偿等。具体的补偿标准可能因地区而异,会根据当地的经济发展水平、土地价值等因素进行综合考量和制定。

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来源:头条-农村坟地被征收如何补偿标准,农村征地坟墓赔偿标准

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