申请宅基地要给村里钱吗合法吗,拆迁后自建房是安置的吗合法吗

拆迁安置 编辑:俞辰兴

一、申请宅基地要给村里钱吗合法吗

申请宅基地通常是不需要给村里钱的。在我国,宅基地是农村集体组织成员依法享有的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民符合规定条件申请宅基地是合理合法的权利,不应额外收取费用。

然而,在一些地方可能存在一些误解或不规范的做法。比如个别情况下,可能会有一些手续费或登记费用等,但这些费用通常是明确规定且金额较小的,并非所谓的“给村里钱”。

如果村里以申请宅基地为由要求村民支付高额费用,这是不合法的行为。村民可以向乡镇政府或相关部门反映,要求对这种不合理行为进行查处和纠正,以维护自身的合法权益。

二、拆迁后自建房是安置的吗合法吗

拆迁后自建房是否为安置以及是否合法需根据具体情况判断。

如果在拆迁过程中,当地政府或拆迁方明确规定将自建房纳入安置范围,且按照相关规定和程序进行了安置,同时在安置过程中符合法律法规的要求,如具备合法的审批手续等,那么这种自建房的安置是合法的。

然而,如果在拆迁后自建房并非基于拆迁安置政策而自行建设,且未经过合法的审批程序,比如未取得建设规划许可证等,那么这种自建房可能是不合法的。

在实践中,要确定拆迁后自建房的性质和合法性,需要查看相关的拆迁文件、审批材料以及当地的法律法规和政策规定等。如果对自建房的合法性存在疑问,建议及时咨询专业的法律人士或向相关部门进行咨询和核实。

三、只征收房屋不征收宅基地合法吗

在一般情况下,只征收房屋而不征收宅基地是合法的。

从法律规定来看,征收行为主要是针对土地上的建筑物等附着物进行征收,房屋属于附着物的范畴。而宅基地是农村集体土地的一种形式,征收时通常是与土地利用规划等相关政策相衔接的。

然而,具体是否合法还需考虑当地的具体法律规定、征收程序以及是否对被征收人的合法权益进行了合理补偿等因素。如果征收过程中未按照法定程序进行,或者未给予被征收人合理的补偿,那么这种征收行为可能就存在合法性问题。

总之,只征收房屋不征收宅基地本身在法律上有其合理性,但要确保整个征收过程合法合规,以保障被征收人的合法权益。

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来源:中国法院网-只征收房屋不征收宅基地合法吗,只征地不拆房

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