一、安置房是不是拆迁房
安置房和拆迁房有一定的关联，但并不完全等同。
1.安置房通常是在城市拆迁改造过程中，政府为被拆迁居民建造的安置住房，用于保障被拆迁居民的居住需求。它的建设是基于拆迁行为而产生的。
2.拆迁房一般指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，被拆迁人原有的住房被拆除后，获得的重新安置的房屋。
3.然而，有些情况下，安置房可能是由开发商为了商业开发等目的而建设的，并不一定完全与拆迁相关。但总体来说，安置房在很大程度上是拆迁房的一种具体表现形式，主要是为了解决拆迁居民的居住问题而设立的。
二、安置房是不是不能买卖
一般情况下，安置房在取得产权证一定年限内是不能买卖的。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权初始登记在政府或相关部门名下，暂未办理到个人名下。
1.在未取得产权证或未达到规定的上市交易年限时，安置房的买卖存在法律风险。因为此时房屋的产权尚不完整，无法进行正常的过户手续，可能导致买方权益无法得到有效保障。
2.当安置房满足一定条件，如取得产权证且达到规定的上市交易年限后，是可以进行买卖的。买卖双方需要按照相关法律法规和程序办理过户等手续，以确保交易的合法性和安全性。
3.不同地区对于安置房的买卖规定可能有所差异，一些地方可能对上市交易的年限等要求更为严格。因此，在考虑买卖安置房时，务必了解当地的具体政策和规定，避免因违法交易而带来不必要的法律纠纷和经济损失。
三、安置房是大产权可以买吗
一般来说，安置房如果是大产权且符合相关规定，是可以购买的。大产权意味着该房屋的产权是完整的，购房者可以依法取得房屋的所有权证等相关证件，在法律上能得到较好的保障。
然而，购买安置房仍存在一些风险。一方面，部分安置房可能存在产权纠纷，例如可能存在土地性质未完全转变、开发商手续不全等问题，这可能导致后续过户等手续无法顺利办理。另一方面，安置房的交易流程可能相对复杂，需要经过特定的审批程序等。
所以，在考虑购买大产权安置房时，购房者应仔细了解房屋的产权状况、交易流程等相关信息，必要时可寻求专业法律人士的意见，以降低交易风险，保障自身合法权益。
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