一、公租房财产分配协议有效吗2025,公租房财产分配协议有效吗
公租房财产分配协议有效，住满5年经市政府批准可以买卖取得个人产权。
二、公租房财产分配协议是否有效
公租房财产分配协议无效，公租房不是个人财产，个人无权分割。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：
1、以欺诈、胁迫手段订立协议，损害国家利益的；
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；
3、以合法形式掩盖非法目的或损害社会公共利益的；
4、违反法律、行政法规的强制性规定的。
一、协议无效的五种情形是什么
协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、购买的公租房，离婚如何分割
已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。
1、 如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。
2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
三、家庭财产分配协议书需要公证吗
法律主观：看具体情况： 一、 离婚协议书 只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力，有效果。 二、离婚协议书不合法，不是双方的真实意思表示，则没有效果。 《 民法典 》第一千零八十七条 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律客观：《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
四、公租房财产分配协议有无效力
公租房财产分配协议没有效力，个人无权分割公租房。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：
1、以欺诈、胁迫方法订立，损害国家利益的；
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；
3、损害社会公共利益或以合法形式掩盖非法目的；
4、违反法律与行政法规的强制性规定的。
一、协议无效的五种情形是什么
协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、购买的公租房，离婚如何分割
已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。
1、 如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。
2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
五、公租房分配 -法律知识
法律分析：
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不归个人所有，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》 第二条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
六、公租房分配 法律问题
法律分析:
首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，公租房按什么分配按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序;“日常轮候”为首次轮候截止后，实行日常轮候，以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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