现实中，房屋共有的情况很常见，有的房子属于政府共有产权房，有的是夫妻共有，有的人合伙买房，这些共有房屋遇到拆迁，补偿如何分配成了被拆迁人头疼的问题。共有房屋拆迁补偿如何分配？
一、什么是共有房屋？
一个房屋的所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。根据共有形式的不同，涉及到拆迁时补偿的分配也是不同的。
共同共有房屋，一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。
按份共有房屋，就是各共有人按照份额对房屋享有所有权。在按份共有房屋面临拆迁时，各共有人按其所有房屋份额对补偿款进行受偿。
二、按份共有房屋拆迁补偿该如何分配？
对于按份共有人房屋拆迁补偿工作，首要的工作是确定各共有人份额。一般来说，按份共有房屋的份额都是比较明确的，一般有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。双方如果没有相关证据，也可以由共有人协商解决。
因为房屋所有权问题发生争议，如果需要到法院解决争议，最终以法院生效判决为准。
在确认各个共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其享有的份额实行产权调换，对要求货币补偿的共有人以其份额进行货币补偿。
三、共同共有的房屋补偿该如何分配？
前文中提到过，共同共有关系一般是基于某种特殊的关系而存在的，如夫妻关系、合伙人关系。对于共同共的房屋被拆迁时，征收部门会把全部的所有权人视为一个集体，只要双方关于总的补偿款没有争议，那么征收部门履行补偿职责后，征收部门的义务就算完成了。即便共有人之间对补偿分配的问题发生纠纷，也与征收部门无关了，因此共有人内部以补偿问题纠纷为由阻碍征收工作，理由不成立。
有的时候，共有人之间存在争议，补偿款不宜轻易发放，关于该问题，各个征收部门采取的方式不一样，有的征收部门会要求所有共有人推举一名代表人，然后由该代表人凭借所有共有人签名的委托书来领取补偿款；也有的拆迁方会专门设立一个账户，把补偿款进行提存，在所有共有人共同到场的情况下方可取款。
无论是共同共有房屋，还是按份共有房屋，拆迁补偿分配出现争议，涉及的法律问题都会比较多，解决起来耗时耗力，此时可交给专业律师处理。
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