一、父母赠予子女房子有赠与合同吗
父母赠予子女房子，并非一定需要有赠与合同。
从法律规定看，赠与属于诺成合同，即便没有书面赠与合同，若一方有赠与的意思表示，另一方作出接受赠与的意思表示，赠与关系即可成立。所以从这个层面讲，父母口头向子女表达赠与房子，子女接受，赠与在事实上成立。
不过，为避免日后可能产生的纠纷，书面赠与合同有其重要意义。在涉及房产这种价值重大的财产赠与中，一份详细、规范的书面赠与合同能明确双方权利义务，比如是否附条件赠与，受赠人应承担何种责任等。而且在办理房产过户等相关手续时，有些地方的不动产登记部门可能要求提供书面赠与合同作为必要材料。
若父母决定赠与子女房子，建议签订书面赠与合同，对赠与事项如房屋具体信息、赠与双方身份、是否附义务等关键内容详细约定，确保赠与行为合法合规、清晰明确。
二、房子合同签多少钱就给多少钱吗
一般情况下，签订房屋合同后，应按照合同约定的价格支付款项。合同具有法律效力，双方需依约履行各自义务，支付房款是购房者的主要义务之一。
然而，存在一些特殊情形。若合同存在无效或可撤销的法定事由，如因欺诈、胁迫、重大误解等订立合同，受损方有权请求人民法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同，此时合同约定价格的支付可能不再适用。
此外，合同履行过程中，若双方协商一致对价格进行变更，并签订补充协议，那么应按照变更后的价格支付。若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同履行困难，也可能影响价款的支付方式与金额。
在具体房屋交易中，需依据合同条款、相关法律法规以及实际履行情况综合判断，以确定最终应支付的款项金额。
三、房子没有签合同交定金可以退吗
房子没签合同交的定金能否退还，需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因，如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致合同未能签订，根据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。例如开发商未取得预售许可证就售房，这种情况下购房者有权要求退还定金并获得双倍赔偿。
若是购房者自身原因，如临时改变购房意愿，不想继续购买该房屋，一般定金不能退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金方违约，无权要求返还定金。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策突然变化等，导致合同无法签订，那么定金应当退还。比如在购房过程中，当地突然出台新的限购政策，使购房者失去购房资格，此时购房者可要求开发商退还定金。
总之，没签合同定金能否退还，关键在于确定导致合同未签订的责任归属。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父母赠予子女房子有赠与合同吗怎么写
●父母赠予子女房子有赠与合同吗有效吗
●父母赠与子女房产算遗产吗
●父母赠与子女房子能收回么
●父母赠与子女的房产算子女夫妻共同财产吗
●父母赠与子女房产需要购房资格吗
●父母赠与子女房屋还需要交什么钱
●父母赠予子女房子有赠与合同吗有效吗
●父母赠与子女的房子可以买卖吗
●父母赠与子女房产有权收回吗?
●房子该合同需要多少钱
●房屋合同一般签几年
●房子签合同需要交什么费
●房子签合同需要多久
●购房合同签多少份
●房子签订合同
●买房签多少份合同
●房子签合同就要付清吗
●房产合同签订多久生效
●房子签合同需要什么手续
来源：头条-房子没有签合同交定金可以退吗，没有签订购房合同定金能退吗