一、分期还款担保人征信有影响吗
分期还款担保人的征信通常会有影响。如果借款人按时还款，担保人的征信一般不会受到明显影响。然而，若借款人未能按时履行还款义务，担保人则需承担相应的还款责任。这会在担保人的征信记录中留下逾期还款等不良信息，对其信用状况产生负面影响，可能导致担保人在未来申请贷款、信用卡等金融业务时面临更高的利率或被拒绝的风险。同时，这种不良征信记录可能会在征信系统中保留较长时间，对担保人的信用生活产生持续的不利影响。所以，作为担保人，需谨慎评估自身的还款能力和信用风险。
二、房产抵押是一般担保吗
房产抵押不一定是一般担保。
一般担保是指在债务人不能履行债务时，由担保人承担保证责任。而房产抵押是一种物权担保方式，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如果在抵押合同中明确约定为一般担保，那么只有在债务人确实无力清偿债务时，债权人才能就抵押房产实现债权；如果没有明确约定为一般担保，通常视为连带责任担保，债权人既可以要求债务人清偿债务，也可以直接就抵押房产实现债权。
总之，房产抵押的性质需根据抵押合同的约定来确定，不能一概而论地认为房产抵押就是一般担保。
三、担保人需要每年都签字吗
一般情况下，担保人并非需要每年都签字。
如果担保合同中明确约定了每年都需要担保人签字确认，那么按照合同约定，担保人就需要每年进行签字。这种约定通常是为了确保担保关系的持续有效性，以及对担保责任进行重新确认等。
然而，如果担保合同没有这样的约定，仅在签订时明确了担保的范围、期限等相关事项，那么在合同有效期内，担保人无需每年签字。只要在合同约定的担保期限内，担保人的担保责任就一直存在，除非出现合同约定的解除担保的情形。
总之，是否需要每年签字取决于担保合同的具体约定，不能一概而论。
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来源：头条-担保人需要每年都签字吗，担保人每年去签字,到期不去签行吗