老一辈留下的宅基地如何确权,征地安置费应该安置什么人员

拆迁安置 编辑:陈毅煜

一、老一辈留下的宅基地如何确权

1. 首先,需确定宅基地的合法来源。查看是否有相关审批手续,如建房申请书、宅基地使用批复等,这些文件能证明宅基地取得的合规性。

2. 然后,核实房屋建造情况。若房屋是老一辈所建且一直存续使用,需确认建造时是否符合当时的建房标准及规定。

3. 接着,准备确权所需材料,通常包括身份证、户口本、宅基地审批文件、房屋产权证明等。

4. 向当地的不动产登记部门提出宅基地确权申请,按要求填写申请表,并提交准备好的材料。

5. 登记部门会进行实地勘查,核实宅基地的实际情况与申请材料是否相符。

6. 经审核无误后,便可完成宅基地的确权登记,领取相关证书,明确宅基地的权属。

二、征地安置费应该安置什么人员

1. 土地承包经营权人:他们因土地被征失去了重要生产资料,安置费可用于保障其后续生产生活,比如重新购置生产设备或流转新的土地。

2. 房屋及其他地上附着物的所有权人:房屋被拆等会造成经济损失,安置费能帮助他们重建或购置新住房,弥补财产损失。

3. 被征地农民:这是主要安置对象,安置费用于保障其生活水平不降低,可涵盖就业培训、社会保障、生活补助等方面,帮助他们适应新的生活方式,融入城市或新环境。

4. 因征地导致的相关联人员:例如一些依赖土地经营的个体工商户等,安置费可用于扶持其转型或给予一定经营补偿,减少因征地带来的经营冲击。

三、征收补偿款的支付能否附条件

征收补偿款的支付一般不能附条件。

首先,征收补偿是对被征收人因征收行为导致权益受损的合理补偿,应及时、足额支付。附条件可能会损害被征收人的合法权益,影响其正常生活和生产经营安排。

其次,征收行为具有法定性和强制性,补偿款支付应遵循法定程序和要求。附条件不符合征收补偿的法定原则,可能引发纠纷和不稳定因素。

再者,明确、无附加的补偿款支付有助于保障征收工作的顺利推进,维护征收秩序和社会公平正义。

不过,在某些特殊情况下,经双方协商一致且不违反法律法规强制性规定,可能会对支付方式或时间等进行合理约定,但这些约定也应基于公平合理且不损害被征收人基本权益的基础上,不能设置不合理的附条件情形。

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来源:临律-征收补偿款的支付能否附条件,征收补偿款是否缴税

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