一、市县级房屋征收部门是唯一的吗
市县级房屋征收部门并非一定是唯一的。
在市县级行政区域内，为规范房屋征收与补偿活动，保障征收工作顺利进行，通常会明确相应的房屋征收部门。但这并不意味着只能有一个。不同地区根据自身管理需要、征收任务规模等因素，可能会设置多个承担房屋征收职能的部门，以便更高效地开展工作。比如一些面积较大、人口众多的市县级地区，为了细化管理，在不同区域或者针对不同类型的征收项目，会指定多个房屋征收部门分别负责相关工作。
不过，无论是否存在多个部门，这些部门都必须依据法律法规履行各自职责，严格遵循法定程序开展房屋征收与补偿活动，保障被征收人的合法权益，确保征收工作依法依规推进。
二、开发商交付房屋时应出具哪些证件
开发商交付房屋时，通常应出具以下重要证件：
其一，《住宅质量保证书》。此文件是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，需明确住宅在质量保修范围和保修期限内出现质量问题时，开发商应履行的维修、更换等责任，保障购房者权益。
其二，《住宅使用说明书》。其会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，同时介绍有关设备、设施的使用、维护方法等，帮助购房者正确使用和维护房屋。
其三，《竣工验收备案表》。这是房屋经过相关部门验收合格的重要凭证，表明该房屋在规划、消防、环保等各方面均达到交付使用的标准。缺少此表，意味着房屋可能存在质量隐患，不符合交付条件。
此外，有些地区还可能要求开发商提供实测面积测绘报告，用于确定房屋实际面积，避免面积误差引发纠纷。购房者收房时，务必仔细查验这些证件，确保所购房屋符合交付标准。
三、房屋征收过程中评估机构如何选定
房屋征收过程中，评估机构的选定需遵循法定程序，以确保公平公正。
首先，由房屋征收部门向社会发布征收评估项目的信息，告知相关利害关系人。
其次，房屋征收范围内的被征收人在规定时间内协商选定评估机构。若多数被征收人能够达成一致意见，共同选定某一评估机构，则该选定结果有效。
若协商不成，则通过多数决定、随机选定等方式确定。常见的多数决定方式如投票，以得票多的评估机构作为选定对象；随机选定则可采用抽签、摇号等公开、透明的方式。
无论采取何种选定方式，都应当由房屋征收部门组织实施，且全过程接受被征收人等利害关系人的监督。选定的评估机构需具备相应资质，以保障房屋评估结果的专业性与合法性，切实维护被征收人的合法权益。
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来源：头条-房屋征收过程中评估机构如何选定，房屋征收评估中的猫腻