夫妻一方的婚前房产是否是婚前个人财产，需要看两点：
一要看产权登记，
二要看购买时间和出资情况。
如果是夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，房产证上没有配偶的名字。婚后也没有对对房产进行处分，也没有加配偶的名字，那么这套房产即为清晰的婚前个人财产。
如果婚后处分了，比如婚后卖掉婚前的房产，所得售房款单独存放，没有和婚后财产发生混同，该笔财产只是财产性质的转化，所有权性质也不会发生变化，还是属于个人。
以上为婚前全款购买房产的情况，婚后不对房产作出处分就还是个人财产。下面我们说说婚前按揭买房的情况：
如果是一方婚前支付首付购买房产且登记在一人名下，但使用婚后共同财产还贷的房产。这种情况，房产一般还会认定是一方个人财产，婚后共同还贷以及对应的增值部分是夫妻共同财产。
以上可知，如果要保证婚前房产属于个人房产，可以婚前付清房款及按揭，或者将婚前存款单独存放，用于偿还婚后按揭款，也可以让父母帮自己还按揭贷款。
当然我们也帮助不少当事人规划财产保护方案，指导、协助当事人签订婚前/婚内财产协议，通过书面形式将婚前房产的属性确定下来，有贷款的，也可以约定婚后还贷及增值也为一方个人财产。
为了避免财产纠纷，找专业律师做合理的财产规划也是有必要的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻共同财产?婚前房产到底算不算共同财产
●夫妻婚前房产算共同财产吗
●婚前房产夫妻共有
●夫妻共同财产婚前房子
●婚前房产 共同财产
●夫妻婚前共同房产离婚怎么分配
●婚前财产与夫妻共同财产
●夫妻共同财产 婚前买房
●夫妻婚前房产算共同财产吗
●夫妻共同财产 婚前买房