装修押金不退怎么办，合同没到期房租押金不退怎么办
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租房押金不退怎么办
“签合同时押一付三，退房时押金一分不退！”
“房东说家具损坏要扣钱，但明明不是我弄的！”
……
租房押金纠纷是许多打工人遭遇的“糟心事”。作为律师，我深知押金被扣的无奈，但法律从不支持“耍无赖”！ 这篇文章教你用法律武器，一步步拿回押金！
1. 押金的本质是什么？
根据《民法典》第七百零三条，押金是租赁合同履行的担保，不是房东的“罚款金”！除非租客存在违约行为（如欠租、损坏房屋且不修复），否则退租时必须全额返还。
2. 房东克扣押金的常见“借口”合法吗？
“房屋需要打扫，扣200元保洁费” → 除非合同约定租客需承担保洁费，否则违法！“墙面有划痕，扣500元维修费” → 需证明是租客故意或重大过失导致，否则无权扣款！“你提前退租，押金不退！” → 若合同未约定“押金抵违约金”，房东需举证实际损失才能扣款！二、维权四步法：从协商到起诉第一步：固定证据，掌握主动权必备证据清单：✅ 书面租赁合同（电子合同也有效）；
✅ 押金支付凭证（转账记录、收据）；
✅ 房屋交接时的照片/视频（证明入住时状态）；
✅ 退房时的照片/视频（证明未损坏房屋）；
✅ 与房东的沟通记录（微信、短信、录音）。
律师提醒：
退房时务必要求房东当场验房，并签署《退房确认书》！若房东拒不到场，全程录像并找第三方（如物业）见证。第二步：书面催告，发出“最后通牒”操作模板：《要求退还押金告知函》房东XX先生/女士：
本人已于XX年XX月XX日退租并交还房屋，根据合同约定及法律规定，您应在XX日内退还押金XX元。
若逾期未退还，本人将依法向住建部门投诉并提起诉讼，要求退还押金及利息。
特此函告！
租客：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
发送方式：微信/短信+EMS邮寄（保留送达凭证）。
第三步：投诉施压，多渠道“出击”四大投诉渠道：12345市民热线：直接转接当地住建部门处理；消费者协会（12315）：租房属于消费行为，可投诉“欺诈扣款”；街道调解中心：免费调解，促成书面和解协议；网络曝光：在租房平台（如自如、贝壳）投诉房东，平台可能介入协调。律师提醒：
投诉时附上证据包（合同+押金凭证+催告记录），提高处理效率！第四步：起诉维权，一纸传票见真章诉讼必胜关键：法院怎么判？ 只要证据充分，法院100%支持退押金！诉讼成本低：诉讼费：1万元以下押金纠纷，诉讼费仅50元（简易程序减半）；耗时：简易程序1-2个月审结。起诉材料清单：✅ 起诉状（写明诉求：退还押金+利息）；
✅ 证据材料（合同、付款记录、沟通记录等）；
✅ 双方身份信息（房东身份证号可凭租房合同向法院申请调取）。
判决后怎么做：
若房东仍不退款，申请法院强制执行！查封房东银行账户、房产，甚至列入“老赖”黑名单。
案例：杭州王女士退租后，房东以“地板磨损”为由扣留2000元押金。
法院判决：
法律不保护躺在权利上睡觉的人，遇到押金纠纷，果断按照这四步维权，拿回属于你的钱！
转发给需要的朋友，别再让押金“打水漂”！
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来源：【西部网（陕西新闻网）】
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西部网讯(记者 裴丰瑶)租房协议中一般都会约定租客支付一定数额的押金对房东权益的形成一种保障，但是也会出现房东或房屋中介不退还押金的现象，从而产生纠纷。那么，房屋中介或房东在什么样的情况有权扣留租客押金吗？遇到无故不退还押金的情况，租客该如何维权?西部网·陕西头条记者邀请北京市中闻(西安)律师事务所律师彭诗林进行相关法律解答。
彭诗林:
以下三种情况房东可扣留押金:
1、租客没有按照合同约定时间退租。如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的，出租人有权不经承租人同意扣留押金；
2、承租人没有定期上交租金，出租人有权从押金里面扣除承租人应当缴纳的租金；
3、承租人损坏房屋及其屋内设施。
如果房东无故不退还押金，该怎么办?
首先，可以采取的方式当然是协商，关于押金一般在合同中会有所约定，房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个: 1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；2、没有以上需要赔偿房东的事项，房东确有扣押证据的行为事实；3、收到押金后应有相应的收据，为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
编辑：辛超
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货运公司押金不退怎么办
问：我签了租房合同1年，想要提前解约，但房东不退押金怎么办？
答：合同期未满，租客提前解约，房东是有权扣留押金或只返还部分押金的。
为了最大程度减少提前解约带来的损失，建议您在下次签租房合同时，先协商并注明提前退房协议并明确赔偿金额，避免提前解约时双方纠缠不清。
您可以按合同约定提前1-2个月通知房东或中介，为其留出足够的时间寻找下一家租户，找到新租客后会退还给您押金与剩余租金。提前告知房东或中介后，您也要协助其寻找新租户并带其看房，以便在您搬走之前尽快地找到下一家租客，要回押金和剩余房租。
来源： 东方网
宿舍押金不退怎么办
"房东扣着押金不给？商家找借口不退钱？别慌！记住这三点，拿回属于你的钱！"
第一步：
"证据在手！立刻保存合同、转账记录、聊天截图，白纸黑字才是硬道理！"
第二步：
"先礼后兵！主动协商讲明诉求，态度要硬气！如果对方耍赖，直接拨打12315投诉或登录全国12315平台举报！"
第三步：
"终极绝招！带着证据去法院起诉，小额诉讼费只要50块！很多案例一立案对方就怂了！"
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