房产税怎么申报缴纳，个体房产税怎么申报
大家好，由投稿人袁盈研来为大家解答房产税怎么申报缴纳，个体房产税怎么申报这个热门资讯。房产税怎么申报缴纳，个体房产税怎么申报很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房产税怎么申报操作流程视频
陈先生
申税小微，我最近买了一套一手房，要缴纳契税，已经向登记部门提交业务联办申请了，我可以在手机上完成缴税吗？
当然可以！税务部门核税完成后，税款信息会同步至电子税务局。今天就让申税小微教大家如何办理吧！
申税小微
01
第一步：登录电子税务局
打开电子税务局App，点击“我的”页签，点击“立即登录”，输入身份证号和密码，并通过短信或扫脸认证后即可登录。提示：未注册的需先实名注册。
提示：如何注册
①在上述跳转页面“登录”按键下方，点击“用户注册”后，先通过在线人脸识别进行实名验证。勾选“我已阅读并同意……”后，点击“确定”，点击“下一步”后跳转身份信息页面。
②输入姓名、选择证件类型、输入证件号码、选择性别与国籍（地区）后，点击“下一步”。设置密码，并通过短信验证后，点击“下一步”，通过人脸验证后即可。
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第二步：申报缴税
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点击首页上方的“税费缴纳”模块（或通过下方“办&查”页签，点击左侧“申报缴税”模块后，再点击“税费缴纳”）。
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进入相关页面可查看税款明细。核对无误后，勾选税款点击下方的“确定”按钮进入付款界面，有三方协议、微信、支付宝、云闪付四种方式可供选择。点击下方“立即缴款”进入支付确认界面。【提示】如需查阅申报表，可登录网页版电子税务局，在“申报明细查询”模块获取并打印。
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以支付宝为例，点击“同意须知并支付”即可跳转支付界面进行缴款。【提示】如遇到支付限额等特殊情况需要分多笔缴税可以点击税款数字旁边的编辑按钮修改税额。
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第三步：开具完税证明
回到电子税务局App，提示缴款成功。点击下方“开具税收完税证明”可开具相关税费完税证明（电子版）。点击下方“下载”按钮可以PDF形式保存。
供稿：陈展
制作：黄霜霜
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电子税务局房产税怎么申报
2024年12月1日起
施行住房交易税收优惠新政！
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号），自2024年12月1日起执行。
朋友们，如果我们准备买房，那公告里涉及的税费优惠对我们来说可太及时啦！
下面让我们跟随一段动漫问答
来了解关于房产交易税的具体税惠政策
以及申报缴纳方法吧~
视频加载中...
来源：国家税务总局潮州市税务局
供稿：潮州市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）
编发：潮州市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）
从价计征房产税怎么申报
本篇文章约1010字，阅读需要3分钟
国家税务总局四川天府新区税务局
通过与天府新区不动产登记中心
密切合作
在二手房交易实现
“一窗办理”“一小时办证”后
又创新推出
新房税费申报
缴纳网上办理渠道
通过全程网办
纳税人足不出户
即可完成税费申报
缴纳和完税证明打印等流程
真正实现新房交易办税“一次都不跑”
办税便利度进一步提升
工作在泸州的王先生购买了天府新区某楼盘新房投资，为早日达到购买满2年享受卖出时增值税免征的税收优惠，王先生一直打算申报缴纳契税并办理房产证，但因为工作原因长期无法抽空到线下办理。得知天府新区推出不动产交易“全程网办”后，王先生第一时间通过“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号上传资料，一天后税务审核通过，王先生立即通过电子税务局APP缴纳契税并将完税证明保存发送给了开发商，由开发商统一申办房产证。
“缴契税满2年就可以享受增值税优惠政策了，早缴税早满2年，卖出的时候免增值税我能少缴十几万呢！网上办理对外地人真的太方便了！”拿到完税证明后王先生开心地说道。
如何通过网上申办？
操作流程来了↓
天府新区新房交易涉税网上办理流程及相关税费优惠政策汇总
一、网上办理流程
1.关注“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号，进入公众号底部“办事大厅”-“契税办理”-“增量房（新房）申报”功能上传资料。
2.税务审核通过后，登陆电子税务局APP，通过“税费缴纳”模块缴纳契税并保存、打印税收完税证明。
二、税费优惠政策
1.增值税（满2年免征）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
2.个人所得税（满5唯一免征）：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
3.居民换购住房退个人所得税：在2022年10月1日至2025年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
4.契税（四川省契税税率3%）：
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
备注：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
原标题：《新房交易税费申报、缴纳全程网办，这样操作→》
阅读原文
来源：天府发布
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补缴往年房产税怎么申报
来源：国家税务总局广东省税务局
编发：潮州市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）
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