一、什么才算购房诈骗合同无效
购房合同存在以下情形会被认定无效：
1. 一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。例如，开发商故意隐瞒房屋被抵押的事实与购房者签订合同，同时该行为损害了国家利益，此合同无效。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。如购房者和卖房者私下勾结，抬高房价套取银行贷款，损害了银行利益，合同会被判定无效。
3. 以合法形式掩盖非法目的。比如通过签订购房合同来转移非法资金，这种合同虽表面合法，但目的非法，不具有法律效力。
4. 损害社会公共利益。若房屋建设违反环保等公共利益要求，基于此签订的购房合同无效。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如，房屋未取得预售许可证，开发商就与购房者签订的预售合同，因违反相关法规，会被认定无效。
若怀疑购房合同存在诈骗且无效，可通过收集证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，向法院提起诉讼，由法院依法判定合同效力。
二、经济诈骗泄露信息罪怎么判
我国刑法没有“经济诈骗泄露信息罪”这一罪名，经济诈骗可能涉及诈骗罪、合同诈骗罪等，而泄露信息可能涉及侵犯公民个人信息罪，不同罪名量刑不同。
若构成诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于侵犯公民个人信息罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
如果在经济诈骗过程中还存在泄露信息的行为，可能数罪并罚。具体的量刑会综合考虑犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度等因素。建议及时咨询专业律师，结合具体案件情况获得更准确法律建议。
三、诈骗最高能判多久呢怎么判
依据《中华人民共和国刑法》，诈骗罪的量刑根据犯罪数额和情节严重程度来确定。
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”；三万元至十万元以上属于“数额巨大”；五十万元以上属于“数额特别巨大”。
此外，对于诈骗集团的首要分子或者以赈灾募捐名义实施诈骗等严重情节的，也会加重处罚。而若存在自首、立功、退赃退赔等情节，法院量刑时会从轻处罚。
所以，诈骗罪最高可判处无期徒刑，同时可能会被并处罚金或者没收财产。
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