一、一方黑户一方正常可以贷款买房吗
一方是黑户，一方征信正常，这种情况下贷款买房会面临一定困难，但也需分情况来看。
若夫妻双方共同申请贷款买房，银行在审核贷款时，通常会综合评估夫妻双方的信用状况。一方为黑户，银行可能会认为该家庭存在较高的信用风险，从而拒绝发放贷款。因为银行需要确保贷款能够按时收回，黑户的信用记录不良，可能会影响银行对整个家庭还款能力和还款意愿的判断。
若仅由征信正常的一方申请贷款买房，且能证明所购房产为其个人财产，与黑户一方无关联，同时该方具备稳定的收入、足够的还款能力，符合银行的贷款条件，那么理论上是有可能获得贷款的。不过，银行在审批时可能会更加严格，会对正常一方的收入、资产等情况进行更细致的核查。
总之，一方黑户一方正常贷款买房存在一定障碍，具体能否贷款成功需结合实际情况及银行的审批结果而定。
二、一方单身一方已婚可以共同买房吗
一方单身一方已婚可以共同买房。在法律层面，并无禁止不同婚姻状况的主体共同购置房产。
共同买房时，需明确房产的共有形式，常见有按份共有和共同共有。按份共有会明确各方所占房产份额，例如一方占60%，另一方占40%；共同共有则意味着双方对房产享有平等权益。这一选择需在购房合同及产权登记中清晰注明。
已婚方在购房过程中，其配偶的权益也需关注。虽然单身方与已婚方共同买房，但已婚方的购房资金若涉及夫妻共同财产，其配偶对该房产可能存在一定权益。所以，为避免后续纠纷，最好能取得已婚方配偶对此次购房行为的书面认可。
另外，在办理产权登记等手续时，各方应严格依照规定提供真实、完整的材料，确保购房流程合法合规，以保障自身合法权益。
三、一方婚前贷款买房婚后另一方买房算二套房吗
这种情况需分情形判断是否算二套房：
一是婚前贷款买房且婚后以另一方名义申请贷款购房，若婚前购房贷款未结清，通常算二套房。因为银行在认定二套房时，会考虑家庭整体的购房及贷款情况，夫妻双方属于一个家庭单位，只要家庭中存在未结清的房贷，再贷款买房一般会被认定为二套房。
二是若婚前购房贷款已结清，婚后另一方买房申请贷款，有些地区会认定为首套房，而有些地区可能根据当地房地产政策等因素，仍认定为二套房。比如部分城市为调控房地产市场，即使首套房贷已结清，再购房仍按二套房政策执行。
另外，若婚后另一方买房不涉及贷款，而是一次性付款，在认定是否为二套房时，通常会比贷款购房相对宽松，有些情况可不算作二套房，具体也要看当地政策规定。
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