一、金华市安置房怎么交易
金华市安置房交易有以下要点：
1. 产权情况。首先要明确安置房的产权是否已经明晰。如果产权不明确，是无法进行合法交易的。很多安置房在初始阶段可能只有部分产权或者产权受限。
2. 限制交易期限。通常有一定的限制交易期限，在这个期限内不允许上市交易。需要等到限制期限届满后，才可以进行交易。
3. 相关证件。卖方必须持有合法有效的证件，如房产证等。缺少必要证件的安置房不能正常交易。
4. 交易流程。和普通二手房交易类似，包括签订买卖合同、办理产权过户登记等手续。但要特别注意安置房可能涉及的土地出让金等特殊费用的缴纳，这些费用的承担需在合同中明确约定。
5. 风险防范。购买安置房存在一定风险，如可能存在的质量问题、产权纠纷等。所以在交易前要充分了解房屋情况，可要求卖方提供相关的建房资料、审批文件等，必要时进行实地查看。
二、华润安置房如何赔偿
华润安置房的赔偿方式通常依据相关的法律法规、政策以及具体的安置补偿协议而定。
（一）补偿范围方面
1. 房屋价值补偿，会按照被拆迁房屋的面积、结构、折旧程度等因素，通过专业的评估机构评估确定其价值给予补偿，这旨在保证被安置者原房屋价值得到合理的体现。
2. 搬迁安置补偿，用于补偿被安置者因搬迁所产生的费用，如搬家费等，确保被安置者能够顺利完成搬迁过程。
3. 临时安置补偿，如果安置房未能及时交付，会给予被安置者一定的临时安置补偿，通常以支付临时租房费用等形式体现。
（二）补偿方式方面
1. 可以是货币补偿，直接给予被安置者一笔款项，由其自行解决居住等问题。
2. 也可能是产权调换，即为被安置者提供华润的安置房，按照一定的面积比例等规则进行调换。
需要注意的是，不同地区的具体补偿细则可能会有所差异，具体应以当地政府部门发布的政策文件和与华润签订的安置补偿协议为准。
三、安置房就是小产权房吗
安置房不是小产权房。
首先，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它的土地性质可能是国有土地，这种情况下安置房可以办理房产证，能正常上市交易。
其次，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房子不能合法上市交易。
所以，虽然部分安置房可能存在产权办理滞后等特殊情况，但它和小产权房有着本质区别。
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来源：头条-安置房就是小产权房吗，安置房是小产权房还是大产权房