一、已有宅基地建房怎么办
已有宅基地建房需谨慎处理。首先，要确保建房行为符合当地的宅基地管理规定和城乡规划要求。需向相关部门申请建房许可，提交包括建房方案、土地使用证明等材料，经审核批准后方可动工。其次，建房过程中要严格按照批准的方案进行施工，不得随意更改建筑规模、结构等重要内容。若需变更，应重新申请审批。最后，建房完成后，要及时办理房屋产权登记等相关手续，以保障自身的合法权益。同时，要注意相邻关系，避免因建房对邻居的合法权益造成影响，如避免影响邻居的采光、通风等。总之，已有宅基地建房必须依法依规进行，以避免可能出现的法律风险。
二、宅基地登记有啥用途
宅基地登记具有多方面重要用途。其一，它是宅基地合法权益的重要凭证，能明确宅基地的归属，保障农民的财产权益，防止宅基地被非法侵占或纠纷的发生。其二，有助于规范农村土地管理，使宅基地的使用、转让等行为有法可依，利于农村土地资源的合理配置和有效利用。其三，在涉及宅基地的拆迁、补偿等事务中，登记信息是重要依据，能确保农民获得合理的补偿，避免因无登记而导致权益受损。其四，有利于政府对农村宅基地的整体规划和管理，促进农村的可持续发展，为农村建设提供坚实的基础保障。
三、宅基地确权证啥时候发
宅基地确权证的发放时间因地区而异。一般来说，各地会根据自身的工作安排和流程逐步推进发证工作。
通常情况下，完成宅基地确权登记工作后，相关部门会开始整理和审核资料，制作确权证。这个过程可能需要几个月的时间。之后，确权证会按照一定的程序进行发放，可能通过邮寄或现场领取等方式。
一些地区可能会在完成确权登记后的半年到一年内开始发放确权证，而有些地区可能会稍微延迟一些。具体的发放时间可以向当地的自然资源部门、不动产登记中心或乡镇政府等相关部门咨询了解，他们能够提供最准确的信息和时间安排。
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