婚后拆迁安置房是共有财产吗,安置房属于婚内财产吗

刑事辩护 编辑:穆妍

一、婚后拆迁安置房是共有财产吗

婚后拆迁安置房是否为夫妻共有财产,需根据具体情况判断。

若拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产,且拆迁政策基于房屋的面积进行补偿安置,未考虑人口因素,那么安置房一般仍属于一方个人财产。因为其性质是对婚前个人房产的转化,不因其形态改变而改变财产归属。

若拆迁房屋是夫妻共同财产,比如婚后共同购买等情况,拆迁获得的安置房自然属于夫妻共有财产。

还有一种情况,即便拆迁房屋是一方婚前财产,但拆迁政策综合考虑了人口因素,比如按家庭人口给予一定面积的安置补偿,其中基于夫妻身份获得的相应面积部分,属于夫妻共有财产。

总之,判断婚后拆迁安置房是否为共有财产,关键在于拆迁房屋的权属性质以及拆迁政策的具体规定,要结合多方面因素综合认定。

二、安置房属于婚内财产吗

安置房是否属于婚内财产,需根据具体情况判断。

若安置房是一方在婚前个人房产因拆迁而获得,且未添加另一方的因素,比如没有用夫妻共同财产补交差价等情况,那么该安置房通常属于一方的婚前个人财产,不属于婚内财产。

倘若安置房是基于夫妻双方共同享有的宅基地拆迁获得,或者是用夫妻共同财产购买的安置房指标等,这类情况下安置房应认定为夫妻婚内共同财产。在离婚时,一般会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,由双方协商分配;协商不成的,可诉至法院,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

所以,不能一概而论地说安置房属于或不属于婚内财产,关键在于其来源及取得过程中的具体情况。

三、买安置房被骗了怎么解决

若购买安置房时遭遇诈骗,可按以下步骤处理:

首先,保留证据。务必收集与该交易相关的一切证据,如双方签订的合同、付款凭证(转账记录、收条等)、聊天记录、通话录音等。这些证据对于证明交易事实及对方的欺诈行为至关重要。

其次,尝试协商。在确保自身安全的前提下,与对方沟通,要求其返还购房款项并承担相应损失。协商过程中注意做好记录,若对方承认欺诈事实,这将成为有力证据。

再者,向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门反映情况,寻求行政帮助。若该欺诈行为涉及刑事犯罪,应及时向公安机关报案,由公安机关进行调查,追究对方刑事责任。

最后,通过法律途径维权。可向人民法院提起民事诉讼,要求解除购房合同,返还购房款并主张损害赔偿。法院会依据双方提供的证据及查明的事实进行公正判决。

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来源:头条-买安置房被骗了怎么解决,买安置房会被欺负怎么办

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