一、房屋买卖合同是否构成合同诈骗罪
判断房屋买卖合同是否构成合同诈骗罪，需从多方面考量。
合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。
若在房屋买卖合同中，一方存在以下情形，可能构成合同诈骗罪：一是虚构事实，比如谎称自己对房屋拥有产权，实则无所有权；二是隐瞒真相，像故意隐瞒房屋存在抵押、查封等限制交易的情况；三是以非法占有购房款为目的，在收受购房款后，不履行交房、过户等合同义务，且将款项挪作他用或挥霍。
然而，如果只是一般的合同履行瑕疵，如因客观原因导致交房延迟、过户手续办理缓慢等，不具备非法占有的主观故意，则不构成合同诈骗罪，通常按民事违约处理。实践中，要结合具体案件事实、证据，综合判断行为人的主观故意及客观行为，准确认定是否构成合同诈骗罪。
二、情感导师诈骗如何认定诈骗罪行为
认定情感导师的诈骗行为构成诈骗罪，需从以下方面判断：
首先，看是否存在虚构事实或隐瞒真相的行为。情感导师若编造自己有独特情感挽回技巧、人脉资源等虚假信息，或隐瞒自身并无相应能力、经验的事实，以此欺骗被害人，符合该条件。比如声称与特定情感专家有密切合作，能制定独家方案，但实际并无此事。
其次，考察被害人是否基于错误认识而处分财产。即被害人因相信情感导师的虚假说辞，进而自愿交付钱财。例如，因导师称能在短时间内让前任回心转意，被害人支付高额咨询费。
再者，情感导师主观上要有非法占有目的。如果其收取费用后，并非用于提供真实有效的情感指导服务，而是随意挥霍、据为己有，就具备此目的。
最后，达到一定的诈骗数额标准。各地对诈骗罪数额标准规定有所差异，但通常达到一定金额才以诈骗罪论处。
若情感导师的行为同时满足上述条件，一般可认定构成诈骗罪，应依法追究其刑事责任，维护被害人合法权益。
三、诈骗犯演示如何诈骗
若诈骗犯演示如何诈骗，这一行为具有严重法律后果。首先，该演示行为本身可能构成教唆犯罪。如果其演示内容导致他人实施诈骗行为，演示者作为教唆者，要根据被教唆者实施犯罪的情况承担相应刑事责任。
若诈骗犯演示诈骗是为传授诈骗方法，可能涉嫌传授犯罪方法罪。此罪是指用各种方式把犯罪方法故意传授给他人的行为，不论被传授人是否实际运用该方法实施犯罪，传授者都要承担法律责任。
若诈骗犯演示过程中涉及泄露个人信息等情况，还可能触犯侵犯公民个人信息罪。因为在诈骗演示中，很可能会提及获取、利用他人信息的手段，而非法获取、出售或提供公民个人信息，情节严重的，构成此罪。
执法机关会依据演示行为的具体情节、造成的后果等多方面因素，准确认定犯罪性质，并依法对诈骗犯进行惩处，以维护社会秩序和公民的合法权益。
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