一、安置房迟迟不交付怎么维权
遇到拆迁安置房推迟交房咋办?两种解决办法:
1.可以选择直接取消买房子的合同;
2.要求卖家赔偿违约金或你因此受到的损失。
下面讲下为啥会出现这种情况:
1.有时候是因为实在没办法按时交房;
2.还有可能是卖家自身原因,比如没钱、手续不全等等。
如果你觉得卖家违反了合同,可以考虑以下几种情况来解除合同:
1.因为不可控因素导致合同目的没法实现;
2.在约定好的交货日期之前,卖家明确表达不交或者用行动证明;
3.卖家逾期欠款,催过之后还不交;
4.卖家有其他违约行为,导致合同目的没法实现;
5.法律规定的其他情况。
二、扶贫安置房如何维权
国家扶贫搬迁政策就是为了帮穷困的人们过上好日子的。
但是,如果大家觉得这个政策不合适,你们有几个方法来投诉:
1.找县里或市里的政府投诉。
你可以直接去政府那里说你的想法,让他们看看搬迁政策合不合理,然后再做决定。
政府会认真查清楚,然后给你个答复。
2.跟拆迁办商量。
你可以先跟拆迁办聊聊搬迁政策,看能不能找到大家都满意的办法。
在聊天的时候,你可以说出你的想法和需求,希望能达成共识。
3.找县里或市里的政府帮忙协调、裁决。
如果跟拆迁办谈不拢,你可以去找政府帮忙协调,让他们出面调解。
如果还是不行,你还可以申请裁决,让政府来做最后的决定。
4.走法律程序。
如果你对裁决结果不满意,你可以走法律程序,告到法院去。
法院会按照法律规定来处理这件事,给你一个公平的结果。
三、安置房是违法用地怎么维权
1.你要是嫌拆迁安置房给得晚了,就按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来,去告他们。
2.觉得拆迁安置不合理?那你就走走求援之路,要求政府给出个新的补偿方案。
实在不行,就去法院打官司吧。
3.拿到评估报告后,觉得不对劲儿的话,赶紧在10天内向房地产评估机构申请复核,再有问题,就找评估专家委员会鉴定。
4.因为拆房子要搬家,所以政府会给你付搬家费。
选了换房子的,在新房子交给你之前,政府也会给你发点临时住处或者租个房子让你过渡一下。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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来源:临律-安置房是违法用地怎么维权,安置房受法律保护吗?