一、农村房屋征收如何确权
农村房屋征收确权主要通过以下步骤进行。首先，需确定房屋的所有权人，一般以宅基地使用证或房产证等相关证件上的登记人为准。若存在争议，可通过村民委员会等基层组织进行调解或依据法律规定的继承、赠与等方式确定所有权。其次，对房屋的建筑面积、结构等进行实地测量和勘查，形成详细的测绘资料，作为确权的依据之一。再者，收集与房屋相关的历史资料，如建房审批文件、缴费凭证等，以证明房屋的合法性。最后，将上述资料整理汇总，向当地的不动产登记部门提出确权申请，经审核批准后，完成农村房屋的征收确权工作。
二、农村房屋征收谁签字
农村房屋征收通常需要房屋所有权人签字。房屋所有权人对其房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，在征收过程中，其签字具有重要意义，代表着对征收行为的认可和同意。
如果房屋所有权人无法亲自签字，可由其书面委托的代理人签字。代理人需持有合法的委托授权书，以证明其有权代表房屋所有权人进行签字等相关行为。
此外，对于共有房屋，需所有共有人共同签字，除非有明确的约定或法律规定。共有人对房屋享有共同的权利，任何一方的签字都可能影响到征收补偿等事宜的处理。
总之，农村房屋征收时，应确保签字主体的合法性和代表性，以保障各方的合法权益。
三、农村房屋征收面积怎么量
农村房屋征收面积通常按照以下方式进行测量：
1.房屋建筑面积的计算：一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为准，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、过道、楼梯、贮藏间、地下室等。对于有挑廊的，以底板水平投影面积的一半计算建筑面积；对于有围护结构的门廊、门斗，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
2.附属设施面积的考量：如阳台，若为封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；若为非封闭式阳台，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积。还有屋顶水箱、室外楼梯等附属设施，也需根据相关规定进行面积核算。
3.特殊情况的处理：对于不规则形状的房屋，可将其划分成规则的几何图形，分别计算面积后相加。同时，要确保测量数据的准确性，可邀请专业的测绘机构进行实地测量，并出具详细的测量报告，以作为征收补偿的依据。
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