一、征收房屋必须拆除吗
征收房屋不一定必须拆除。征收房屋主要是为了公共利益的需要，如建设基础设施、公共事业等。在征收过程中，房屋所有者会获得相应的补偿。
如果征收后，原房屋所在地规划为保留或改造区域，那么房屋可能不会被拆除，而是进行修缮、加固或功能调整等。例如一些历史文化街区的房屋，在征收后会进行保护性开发和利用，以保留历史文化价值。
但如果征收后，该地块规划为新建项目用地等情况，通常房屋会被拆除，为新的建设项目腾出空间。
总之，征收房屋是否拆除取决于征收后的规划用途等多种因素，不能一概而论地说征收房屋就必须拆除。
二、征收房屋补偿是多少
征收房屋的补偿标准因地区、房屋性质等因素而异。一般来说，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。
被征收房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。搬迁补偿和临时安置补偿，根据实际搬迁距离、时间等因素确定相应标准。对于停产停业损失的补偿，主要针对经营性用房，以实际停产停业损失为依据进行计算。
此外，各地可能还会根据实际情况制定一些特殊的补偿政策和标准，如对困难家庭的补助等。总之，征收房屋的补偿金额需要根据具体情况进行评估和计算，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。
三、征收房屋不能交易吗
一般情况下，被征收的房屋在征收补偿协议签订并完成相关手续之前，是不能进行交易的。
因为征收行为意味着房屋的所有权等相关权益发生了变化，在征收过程中，房屋的产权处于不稳定状态，可能会面临后续的拆迁、补偿等事宜。只有当征收工作完成，房屋的产权明确归属于征收方或被征收人，且符合相关法律法规和政策规定的交易条件时，才可以进行交易。
然而，如果是在征收范围内的房屋，未经相关部门批准而进行私下交易，这种交易行为可能是无效的，并且可能会给交易双方带来法律风险，如无法办理产权过户等手续。所以，在征收房屋期间，通常不能进行正常的交易。
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