一、征收后的土地可以承包种地吗
征收后的土地能否承包种地,需依据具体情况判断。
若土地被国家依法征收后,其所有权性质通常会发生改变,一般由集体所有转变为国家所有。如果是用于公益事业等建设用途,如修建公路、学校等,这类征收后的土地按规定不能用于承包种地。因为其规划用途明确,改变用途需经严格审批,擅自承包种地违反土地使用规划和相关规定。
但如果征收后的土地,经政府相关部门规划调整,可用于农业生产,那么是可以通过合法途径进行承包种地的。比如一些储备土地,在暂未开发建设前,为避免土地闲置,政府可能会将其以合法形式发包出去用于农业耕种。承包时要与有权发包的主体签订合法有效的承包合同,明确双方权利义务,确保承包行为合法合规。
二、现在征收农民土地一亩多少钱
征收农民土地的补偿标准并非固定统一,而是受多种因素影响。
土地性质对补偿金额有显著影响,如耕地、林地、宅基地等,不同性质土地补偿有别。土地所在地区经济发展水平也是重要因素,经济发达地区补偿通常较高,欠发达地区相对较低。此外,土地的区位优势,如是否靠近城市、交通要道等,也会使补偿存在差异。
国家层面未规定具体补偿金额,而是由各地方政府根据自身情况制定。补偿费用一般涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。以常见情况来说,部分地区耕地补偿每亩可能在几万元到十几万元不等。
若想了解具体某块土地的征收补偿金额,建议查阅当地政府发布的征地补偿安置方案公告,或咨询当地自然资源部门、乡镇政府等相关机构,以获取准确信息。
三、征收后的剩余土地使用权归谁
征收后的剩余土地使用权归属需分情况确定。
若土地为集体土地,征收过程中只是部分土地被国家征收,剩余未被征收的土地使用权依然归原集体组织。集体组织对这部分土地享有占有、使用、收益等权利,可以按照集体的意愿和相关规定,对土地进行经营管理,比如用于农业生产等。
若是国有土地征收,征收一部分后剩余土地。若土地原本有使用人,且其使用权限未因征收而改变,那么剩余土地使用权仍归原使用人。比如企业取得某地块土地使用权,政府征收其中部分用于公共建设,企业对剩余土地在原使用期限内仍拥有合法使用权。
不过,具体归属应以土地权属证书、相关征收协议及政府部门的登记文件等为依据。若在土地征收及剩余土地使用权方面存在争议,相关权益人可通过协商、行政复议或诉讼等合法途径解决。
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来源:头条-征收后的剩余土地使用权归谁,已征收的土地权属归谁