一、爷爷的房子过户给孙女需要什么手续
爷爷的房子过户给孙女，一般需要以下手续：首先，双方需签订书面的房屋赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的具体信息等内容，并由双方签字确认。其次，携带相关证件前往不动产登记机构办理过户登记，需提供爷爷的身份证、户口簿等证明身份的证件，以及房屋的产权证明等。同时，孙女也需提供本人的身份证、户口簿等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，会进行产权变更登记，将房屋的所有权登记在孙女名下。此外，若该房屋属于限购范围内，还需满足当地的购房政策要求，如是否有购房资格等。若房屋在办理过户过程中涉及到税费问题，还需按照规定缴纳相应的税费，如契税等。总之，过户手续较为复杂，建议在办理前咨询专业的不动产登记机构或律师，以确保办理过程顺利。
二、车辆过户后保险如何变更
车辆过户后，保险变更需按以下步骤进行。首先，应携带原车主和新车主的身份证明、车辆行驶证、过户手续等相关材料，前往保险公司营业网点。在网点，向工作人员说明车辆已过户的情况，提交上述材料进行申请。工作人员会对提交的材料进行审核，确认信息的真实性和完整性。审核通过后，根据保险公司的规定，可能需要重新确定保险金额、保险期限等相关事宜。同时，保险公司会对车辆的信息进行更新，将新车主的信息录入保险系统。在变更保险过程中，要确保所有手续齐全、准确，避免因材料不全或信息错误导致保险变更延误或出现问题。另外，一些保险公司也提供在线办理保险变更的服务，新老车主可通过保险公司的官方网站或手机APP进行操作，但同样需要按照系统提示完成身份验证等相关步骤。总之，及时、准确地办理车辆过户后的保险变更，能保障车辆在保险有效期内的合法权益。
三、房子没有过户卖了能要回来吗
如果房子未过户就被出售，要判断能否要回需要综合多方面情况。一般来说，若双方仅达成了买卖协议，但未办理过户手续，房屋所有权仍未转移，在一定条件下是可以要回的。
如果买方尚未支付全部购房款，卖方有权主张解除合同并要求返还房屋。但如果买方已经支付了大部分购房款，且基于对房屋的合理信赖进行了一定的装修等投入，情况可能会变得复杂。此时，卖方要回房屋可能需要承担给买方造成的损失赔偿责任。
另外，如果买卖行为存在欺诈、胁迫等违法情形，卖方也可以主张合同无效，从而要回房屋。但如果买方是善意第三人，且已支付合理对价并办理了相关手续，要回房屋的难度就会较大。总之，具体能否要回房子需根据实际情况，结合合同约定、法律规定以及各方的行为等因素进行综合判断。
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