没有中介签订的购房合同有效吗2025,没有中介签的购房合同有效吗

房产纠纷 编辑:方雪

一、没有中介签订的购房合同有效吗2025,没有中介签订的购房合同有效吗

有效的购房合同要求当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实,购房合同具有对价或约因,内容必须合法、符合法律规定的形式。

二、没有中介签的购房合同有效吗

法律分析:只要符合合同生效条件,就是有效的。对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手绫影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

三、在中介签的购房合同有效吗

法律分析:在中介机构签定的购房合同有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

四、中介不给签合同怎么办

中介不愿意签订合同,您可以采取的办法是:1、与中介协商,可以主动与中介协商,要求签订合同,并在合同中明确双方的权利和义务。2、联系中介的上级机构,如果中介不予合作,可以联系中介的上级机构或行业监管部门进行投诉举报,并要求中介签订合同。3、寻求法律援助,如果中介的行为涉及到法律问题,可以寻求法律援助或律师协助,维护自身的权益。4、寻找其他中介,如果中介不予合作,可以寻找其他有合法资质和信誉的中介机构进行合作。签合同需要的资料有:1、双方当事人的身份证明,包括身份证、护照、营业执照等。2、合同的具体内容,合同应当明确约定合同的标的物、数量、质量、价格、付款方式、履行期限、违约责任等条款。3、法律法规和相关政策文件,如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规和政策文件。4、证明文件,包括招投标文件、授权委托书、授权代表证明等。5、其他相关证明材料,根据实际情况,还可能需要提供其他相关的证明材料,如税务发票、资产证明等。综上所述,签订合同是遵守法律的重要方式之一。签订合同对于保障当事人的权益、明确双方的权利义务、遵守法律等方面都具有重要意义。因此,在签订合同时,当事人应当认真审查合同的内容,确保合同的合法性和有效性。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

五、没有购房资格签订的购房合同是否有效

法律分析:合同是有效的。只要合同签订的双方是真实有效的意思表示,且不违反法律等强制性规定,也不存在可撤销或者无效的情形,同时也没有违背公序良俗,该合同就是有效合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百五十三条:(一)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(二)违背公序良俗的民事法律行为无效。

六、买房在中介签的合同有效吗

法律分析:买房在中介机构签定的购房合同有效。这样的合同被称为买卖居间合同,只要满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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