一、大产权房子70年后拆迁怎么办
面对70年后到期的大产权住宅土地，若面临拆迁事宜，将按照国家的相关法律规定处置。尽管房产所有权具有永久性，土地使用权却存在时间限制。届时，该地使用权通常会自动延续。拆迁过程中，房屋评估价、土地价格及相关政策均需进行全面考量。赔偿金额一般包括房屋价值赔偿金、搬迁安置补助金以及过渡时期生活费。房屋价值由专业评估机构定价，搬迁安置则确保被拆迁者能支付搬迁所需花费并有合适住处。总的来说，依法依规的拆迁模式能够切实保障拆迁户的合法权益。
然而，详细的补偿标准和方案取决于所在地区的拆迁政策和法律规定。
二、退拆迁房屋找谁
关于拆迁房屋的退房处理，具有一定复杂性，需要根据实际情况进行具体分析。如果由于开发商行为引发了退房请求，建议首先与开发商协商解决；如若无法达成一致，则可向本地住房和城乡建设管理部门反馈，或者根据购房合同中的约定，选择向仲裁机构提请仲裁或直接递交至人民法院起诉。如果因为政府拆迁政策等因素导致了退房，可以咨询负责拆迁事宜的相关政府部门，譬如拆迁办公室等，同时，务必妥善保存有关购买合同、支付凭证以及沟通过程的记录等相关证据，以确保能有效维护个人的合法权益。
三、拆迁置换没有房产证怎么办
拆迁房无房产证牵涉多方面问题。首要关键在于弄清拆迁协议中关于办理房产证的义务规定及期限。若协议有明文规定但未落实，可据此提出诉求。常规来说，应向拆迁安置部门询问未能领证的具体缘由。这可能涉及到手续不全，例如土地出让金未缴、规划审批未过关等。在此种情况下，您有权敦促拆迁安置部门尽快完善手续。若对方拒绝或拖延，您可向相关行政部门投诉或提起行政诉讼，以保障自身权益。
此外，务必妥善保存与拆迁置换相关的全部证据，如协议、付款证明、沟通记录等，以便应对不时之需。
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