拆迁房屋合并协议怎么写,拆迁安置房钱不够怎么办

拆迁安置 编辑:汪阳军

一、拆迁房屋合并协议怎么写

拆迁房屋合并协议需包含以下关键内容:

首部:明确协议双方的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等。

正文:

1. 拆迁房屋详情:详细描述被拆迁房屋的位置、面积、用途等具体情况。

2. 合并情况说明:阐述房屋合并的原因、方式及合并后的相关安排。

3. 补偿事宜:约定拆迁补偿的方式(货币补偿或产权调换等)、金额或标准、支付时间等。

4. 安置安排:如涉及安置房屋,写明安置房屋的位置、面积、交付时间等。

5. 权利义务:明确双方在拆迁及合并过程中的权利和义务,如配合办理手续等。

6. 违约责任:规定双方若未履行协议应承担的违约责任。

尾部:由双方签字盖章,并注明协议签订日期。

协议内容应清晰、准确、合法,确保双方权益得到保障。如有需要,可咨询专业律师以完善协议。

二、拆迁安置房钱不够怎么办

1. 若拆迁安置房钱不够,首先可考虑申请住房公积金贷款。符合条件的情况下,公积金能提供较为优惠的利率,减轻还款压力。

2. 也可尝试商业贷款,向银行提出申请,银行会根据个人的收入、信用等情况评估放贷额度。但要注意按时足额还款,避免逾期产生不良记录。

3. 还能与亲朋好友协商借款,明确借款金额、还款方式和期限等,签订书面协议保障双方权益。

4. 部分地区可能有相关的拆迁安置补助政策或低息贷款项目,可向当地拆迁部门或政府咨询了解,看是否符合申请条件。

5. 此外,仔细核算家庭收支,优化消费结构,节省开支,积攒资金用于购房也是可行的办法。

三、拆迁安置协议可以更改吗

拆迁安置协议可以更改。

首先,协议双方协商一致,可对协议内容进行变更。比如变更安置房屋的位置、面积等具体条款。

其次,如果存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形,当事人有权请求法院或仲裁机构撤销协议后重新协商更改。例如,因对安置补偿标准存在误解而签订协议。

再者,若出现不可抗力等致使协议无法履行或部分无法履行的情况,双方可协商变更协议以适应新情况。

不过,更改拆迁安置协议要遵循法定程序和要求。需签订书面的变更协议,并确保协议内容合法合规,保障双方合法权益。同时,及时办理相关手续,如向有关部门备案等,以避免后续纠纷。

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来源:中国法院网-拆迁安置协议可以更改吗,拆迁安置补偿协议书可以改户主吗

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