一、减按1%税率征收契税什么意思
减按 1%税率征收契税，意味着在原本应按照常规税率征收契税的情况下，现在可以按照 1%的税率来计算和缴纳契税。
一般来说，契税的税率通常有一定的规定标准。而减按 1%税率征收契税，是一种税收优惠政策。比如，在某些特定的房产交易或经济活动中，为了鼓励或扶持相关行为，政府出台此政策，让纳税人在缴纳契税时能享受较低的税率。这样可以减轻纳税人的经济负担，促进相关交易的进行，对经济发展起到一定的推动作用。例如在一些鼓励住房消费的政策中，就可能会出现减按 1%税率征收契税的情况。
二、拆迁补偿合同纠纷包括什么
拆迁补偿合同纠纷主要包括以下几个方面。
1. 补偿标准的争议，即对被拆迁房屋的价值评估、补偿金额的计算等方面存在分歧，双方对何为合理的补偿标准难以达成一致。
2. 安置方式的纠纷，比如是选择货币补偿还是产权调换，以及在产权调换中房屋的位置、面积等细节问题上产生矛盾。
3. 合同履行的问题，包括拆迁方是否按照合同约定的时间、方式进行补偿和安置，被拆迁方是否按时交付房屋等。
4. 相关文件和手续的争议，例如拆迁许可证的合法性、补偿协议的签署程序等方面的争议。
5. 违约责任的确定，当一方未履行合同义务时，另一方如何主张违约责任以及赔偿金额的计算等。
三、城市拆迁纠纷要如何处理
城市拆迁纠纷可通过多种方式处理。1. 协商调解：拆迁方与被拆迁方应积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案。可由相关部门或第三方调解机构进行调解，促使双方达成和解协议。2. 行政裁决：对拆迁补偿等具体行政行为不服的，被拆迁人可向作出决定的上级行政机关申请行政裁决。行政机关会依据相关法律法规进行裁决，其决定具有一定的法律效力。3. 行政复议或行政诉讼：若被拆迁人对行政裁决结果不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。通过司法途径，由法院对拆迁纠纷进行审查和裁决，维护当事人的合法权益。在处理拆迁纠纷时，当事人应依据法律法规，合理表达诉求，避免采取过激行为。
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